Nicolaas Sichmansstraat 12

Een lichtrijke, ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning in Eersel

Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige maar centrale locatie? Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nicolaas Sichmansstraat 12 in Eersel biedt licht, ruimte en privacy in een fijne woonwijk. Met een zonnige achtertuin, ruime garage en alle voorzieningen op loopafstand is dit huis perfect voor wie waarde hecht aan comfort en locatie.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De entree verwelkomt je met een nette tegelvloer en deels granol wanden, waar je direct de meterkast met vernieuwde inrichting, de verdeler voor de vloerverwarming en een glasvezelaansluiting vindt. De L-vormige woonkamer straalt sfeer uit dankzij stucwerk wanden, een sierlijstplafond en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De tegelfloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken sluit naadloos aan, met een praktische hoekopstelling, inductiekookplaat, oven en koelkast onder een luxe granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken stap je direct naar de aangebouwde serre, een multifunctionele ruimte met tegelfloer, grote raampartijen en een uitstortgootsteen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Het zonnescreen op het serredak zorgt voor optimale zonwering.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Via de vaste trapopgang bereik je de overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier vind je een vaste kastruimte (voormalige douche) met steektrap naar de zolder. De masterbedroom aan de achterzijde is extra ruim en biedt rust dankzij rolluiken, laminaatvloer en behangen wanden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vast inbouwkast en Frans balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel, allemaal betegeld voor een strakke uitstraling.

Tweede verdieping: praktische bergruimte

De tweede verdieping is een functionele bergzolder met een uitzetraampje en de Remeha c.v.-ketel (bouwjaar 2020). Perfect voor extra opslagruimte.

Tuin en garage: buiten genieten

De diepe, zonnige achtertuin biedt maximale privacy met een groot terras, gazon en plantenborders. De voortuin is onderhoudsvrij met kiezels en plantenborders, terwijl de oprit plaats biedt voor twee tot drie auto’s. Een absoluut pluspunt is de diepe garage, bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanuit de oprit via een elektrische kanteldeur. De garage is ideaal voor de hobbyist, met een smeerput, uitstortgootsteen, elektra en gasaansluiting. Achter de garage bevindt zich een praktische klikoberging.

Locatie en afronding

De woning staat in een rustige straat met alle voorzieningen op korte afstand en het gezellige dorp op fietsafstand. Energielabel D, spouwmuurisolatie en vloerisolatie in de woonkamer en keuken zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De woning staat leeg en kan direct betrokken worden.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Eersel!