Bernhaldelaan 12

Een moderne oase in het hart van Ellecom

In het pittoreske dorp Ellecom vind je deze halfvrijstaande woning uit 1995, gelegen aan een rustig woonerf op een 600 m² kavel. Met vloerverwarming, een gezellige haard en een ruime tuin biedt dit huis comfort, ruimte en een perfecte mix van moderniteit en natuur. De volledig geïsoleerde woning beschikt over 11 zonnepanelen en een energielabel A, waardoor het niet alleen duurzaam maar ook kosteneffectief is. De diepe achtertuin van 23 meter is een echte aanwinst, ideaal voor ontspanning, groen onderhoud of speelplekken. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen parkeerterrein voor twee auto’s is dit een woning die aan alle eisen voldoet.

Begane grond: Licht, ruim en functioneel

De overdekte entree leidt je naar een luchtige ontvangsthal met leistenen vloer, waar een speels vormgegeven woonkamer van circa 60 m² je direct verwelkomt. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming, een design houtkachel en grote ramen die het licht binnenlaten. De halfopen woonkeuken is voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken met natuurstenen werkbladen, een 5-pits kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je direct toegang tot de zorgvuldig aangelegde tuin, waar een houten tuinhuis extra opslag biedt. De aangepaste garage fungeert als grote bergruimte met aansluitingen voor koel- en vriesapparatuur.

Verdiepingen: Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, een ouderkamer van circa 17 m² en twee slaap- of werkkamers van 8 en 10 m². Een ruime berging en een luchtige badkamer met ligbad, douchecabine en designradiator zorgen voor comfort. De tweede verdieping herbergt een lichtdoorlatende vierde slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot een dakterras dat uitzicht biedt over de omgeving. De vrije draagstructuur maakt het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen, bijvoorbeeld met een walk-in-closet of een extra werkruimte.

Tuin: Een groene oase vol mogelijkheden

De diepe tuin van 23 meter is een echte aanwinst, gelegen op het noordoosten en biedend rust, privacy en groen. Of je nu een moestuin wilt aanleggen, een speelplek voor de kinderen of gewoon wilt genieten van de natuur – deze tuin biedt ruimte voor alles. Dankzij de nette beplanting en de diepte van de tuin vind je altijd een plekje in de schaduw of zon, afhankelijk van je voorkeur.

Locatie: Rust en natuur op steenworp afstand

Ellecom is een vriendelijk dorp aan de rand van het Nationaal Park Veluwezoom, waar je kunt genieten van de natuur terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Arnhem is slechts 15 minuten rijden en via de A12 en A50 ben je snel onderweg naar andere bestemmingen. Winkels, scholen en horeca liggen op loopafstand, terwijl de bossen van de Veluwezoom uitnodigen tot wandelingen en fietstochten.

Benieuwd hoe jouw leven hier zou kunnen zijn? Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke woning zelf!