St.-Christoffelstraat 37

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis in het hart van Elsendorp

Dit vrijstaande huis in de dorpskern van Elsendorp biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een 455 m² groot hoekperceel en een uitgebouwde benedenverdieping is er voldoende plek voor iedereen, terwijl de onderhoudsvriendelijke patiotuin uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische garage, waardoor er geen wens onvervuld blijft.

Begane grond: ruimte en sfeer U stapt binnen in een authentieke hal met plavuizen en schoonmetselwerk, waar de meterkast en een inbouwkast met boiler direct opvallen. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting, inclusief een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, en biedt voldoende bergruimte. De L-vormige woonkamer is een echte highlight: met grote raampartijen, een tegelvloer en een speelse indeling, is er ruimte voor een gezellige zithoek en eetkamer. Via een portaal bereikt u de patiotuin, een multifunctionele ruimte en de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Ook de toilet- en bergruimte zijn praktisch ingericht, met witgoedaansluitingen en een betegelde wandcloset.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een separate toilet. De ouderslaapkamer is ruim en licht, met een laminaatvloer en een stucwerk plafond, terwijl de andere slaapkamers eveneens over voldoende opbergruimte beschikken. De badkamer is ruim opgezet, met een ligbad, douchecabine en een wastafel in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping: extra ruimte De voorzolder en zolderkamer op de tweede verdieping bieden extra ruimte, met laminaatvloeren, behang en grote dakvensters die voor veel licht zorgen. De dakschuinte biedt bovendien extra opbergruimte.

Tuin en bijzonderheden Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke patiotuin op het oosten, perfect om te genieten van de rust. Het tuinhuis is voorzien van een tegelvloer, licht en elektra, en biedt extra bergruimte. De verwarmde berging is zowel vanuit het tuinhuis als vanaf de straatzijde bereikbaar en huisvest de CV-combiketel (Atag, 2023).

Locatie en mogelijkheden Deze woning ligt in een centrale locatie in Elsendorp, met alle voorzieningen op loopafstand. Het 666 m³ grote huis (158 m² woonoppervlak) biedt goede mogelijkheden om verder te verduurzamen, hoewel de koper rekening dient te houden met moderniserings- en verbouwingskosten.

Kom kijken! Laat u verrassen door deze ruime, licht doorzichtige woning met veel karakter en mogelijkheden. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw droomhuis kan worden.