Gerstweg 25

Een unieke vrijstaande woning met zwembad, ruimte voor het hele gezin en een sfeervolle tuin

Dit vrijstaande huis is een echte parel, met een woonoppervlakte van 216 m² en 112 m² aan extra inpandige ruimte, waaronder een kelder, zolder en een kantoor/slaapkamer op de begane grond. De woning staat op een ruim perceel van 675 m² en biedt niet alleen een heerlijk zwembad (10 x 5 m), maar ook een tuinkamer, veranda, carport en een prachtig aangelegde tuin. Ideaal voor gezelligheid, privacy en vakantiegevoel thuis.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal en een sfeervolle L-vormige woonkamer, voorzien van een houtkachel, balkenplafond en een prachtige PVC visgraatvloer. Via openslaande deuren bereikt u de tuinkamer, een verwarme ruimte met glazen schuifwanden. De moderne keuken (2021) is voorzien van een U-opstelling, Bora inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een achterentree.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met airconditioning en balkon. De luxueuze badkamer (2020) is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De zolder biedt nog eens extra ruimte voor uitbreiding, terwijl de onderkelderde ruimte (105 m²) perfect is voor een speelkamer, hobbyruimte of berging.

Een tuin om van te genieten

De zuidgeoriënteerde achtertuin biedt volledige privacy, met een ruim terras en een goed onderhouden zwembad (diepte 1,40 tot 2,40 m). De voortuin is fraai aangelegd, en er is een carport (19 m²) en een houten schuur (2,7 x 3,9 m) voor extra opslag. De woning is gedeeltelijk verduurzaamd met 12 zonnepanelen (2023), maar biedt nog mogelijkheden voor verdere verbeteringen, zoals dubbele beglazing en een nieuwe ketel.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt in de dorpskern, op loopafstand van voorzieningen, terwijl u binnen drie minuten in de natuur staat. Een woning die u van binnen en buiten moet ervaren. Neem contact op via makelaardijvandeweerd.nl of bel 0341-217454 voor een bezichtiging.