Cornelis Lelyhage 1

Prachtige luxe 2-onder-1-kap woning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Dit sfeervolle en ruim opgezette huis van 196 m² woonoppervlak biedt alles wat je wilt: een energiezuinige A++-wonink met zonnepanelen en warmtepomp, een ruime woonkamer met houthaard, een moderne woonkeuken met kookeiland en een diepe zuidwestelijke tuin van 22 meter. De woning, gebouwd in 2020, combineert de charmante uitstraling van een ‘30-er woning met het comfort van vandaag, compleet met gasloze installaties, vloerverwarming en luxe afwerkingen.

Op de begane grond vind je een overdekte zij-entree die uitkomt op een hal met trapopgang en een toiletruimte. De L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een sfeervolle houthaard, terwijl de open woonkeuken uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Met een spoeleiland, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en 100-graden kraan is alles aanwezig voor een comfortabel keukenleven. De tuindeuren openen naar de tuin, waar een mooi tuinhuis uit 2023 met glazen schuifwanden en berging extra ruimte biedt. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een spouwmuur, betonnen vloer en dubbele houten deur, terwijl de oprit voor twee auto’s voldoende parkeergelegenheid biedt.

De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, naast een tweede toilet en drie slaapkamers met laminaatvloeren. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, en een trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop met dakraam uitkomt op een vaste kastruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen en een ruime vierde slaapkamer met dakraam.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Emmelhage, op 10 minuten fietsen van het stadscentrum en vlakbij het Abel Tasman fietspad, openbaar groen en een nieuwe supermarkt. Met een perceel van 562 m² eigen grond en een diepe zuidwestelijke tuin is dit een ideale plek om te wonen en te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze luxueuze, duurzame en ruim opgezette woning!