Hoofdkanaal WZ 104

Een sfeervolle vrijstaande woning met landelijk uitzicht en moderne comforts

Op een royale perceel van 1.085 m² in Emmer-Compascuum staat deze vrijstaande woning met een diepe tuin en vrij uitzicht over het Hoofdkanaal en de landerijen. Gebouwd in 1936, maar recent voorzien van diverse verduurzamingen, biedt deze woning een perfecte mix van landelijke rust en moderne wooncomfort. Met een vrijstaande houten schuur en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte.

Een lichtrijke, open woonkamer met moderne keuken De entree aan de voorzijde leidt naar een luchtige woonkamer met veel natuurlijk licht, dankzij de extra raam dat de huidige bewoners hebben geplaatst voor een mooi uitzicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. De aanpalende eetkamer biedt toegang tot het achterste gedeelte van de woning, waar een extra slaapkamer, een netjes onderhouden badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische bijkeuken te vinden zijn. Deze indeling maakt de woning geschikt voor gelijkvloers wonen.

Ruime slaapkamers en extra comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een dakkapel voor extra stahoogte, waar drie slaapkamers zijn ondergebracht. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing.

Een tuin vol privacy en een perceel met mogelijkheden Rondom de woning ligt een ruime tuin, met de achtertuin op het noordwesten. Een heerlijke tuinkamer met elektriciteit en een aluminium veranda nodigen uit tot ontspanning, terwijl de vrijstaande houten schuur met stroom ideaal is voor hobby’s of opslag. Het perceel beschikt over een grondwaterbron, en de woning is recent voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing en 7 zonnepanelen (2023). Ook het bitumen is in 2024 vernieuwd.

Landelijk wonen met alle voorzieningen op korte afstand Deze woning biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Met een goede verbinding naar omliggende dorpen en Emmen is het een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

Kom langs en ontdek deze unieke woning zelf! Laat u verrassen door deze sfeervolle vrijstaande woning met alle moderne comforts en een prachtige tuin. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.