Hoofdkanaal OZ 36

Een moderne, energiezuinige woning met royale tuin en directe toegang tot het water

Hier biedt u een instapklare woning met een moderne uitstraling, gelegen op een ruime kavel van 1.000 m² en voorzien van 12 zonnepanelen voor lagere energielasten. De woning is keurig onderhouden, afgewerkt in een frisse kleurstelling en direct klaar voor bewoning – zonder verbouwstress. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de ligging aan de Veenvaart extra charme toevoegt.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Op de begane grond vindt u een luchtige entree/hal, een L-vormige woonkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn, en een moderne inbouwkeuken met alle benodigde voorzieningen. De bijkeuken biedt ruime berging, en de achteringang geeft directe toegang tot de aangebouwde garage. Een apart toilet op de begane grond zorgt voor extra comfort.

Verdieping: slaapcomfort en luxe Op de verdieping vindt u een overloop die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer boven de garage. De luxueuze badkamer is voorzien van alle moderne voorzieningen, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Ideale locatie in Emmer-Compascuum De woning ligt in het levendige dorp Emmer-Compascuum, waar u basisscholen, kinderopvang, een openluchtzwembad en een actief verenigingsleven vindt. De nabijheid van natuurgebied De Runde maakt het ideaal voor wandelaars en fietsers. Het centrum en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de rustige ligging aan de Veenvaart extra waarde toevoegt. De 20e penning is van toepassing, met een erfpachtcanon van €60,- per jaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze energiezuinige, ruim opgezette woning met een privatetuin en waterligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij uw wensen.