Verlengde Tweede Koppelveenweg 12

Een moderne vrijstaande woning met landelijk uitzicht en alle comfort

Op een prachtige locatie in Emmer-Compascuum staat deze instapklare vrijstaande woning uit 2000, gelegen op een ruim perceel van 489 m² met een vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van moderne wooncomfort en een rustige, ruimtelijke sfeer, versterkt door 12 zonnepanelen, airconditioning (2020) en uitstekende isolatie. Met een houten schuur en aangebouwde veranda is er voldoende ruimte voor opslag, klusjes of gewoon genieten van het buitenleven. De tuin straalt vrijheid uit en biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren.

Beganeground: Licht, ruim en uitnodigend

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een speelse en lichtinvalrijke indeling, met grote raampartijen en een sfeervolle erker. De woonkamer is een echte eyecatcher, met een gezellige pelletkachel (2020) en dubbele openslaande deuren die uitkomen op de zijtuin. Deze ruimte nodigt uit tot ontspannen, samen zijn en genieten van het landelijke uitzicht. De halfopen keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend ligt de royale serre, perfect als speelkamer, werkplek of extra eetkamer, met een adembenemend uitzicht over de tuin en landerijen. De bijkeuken met witgoedinstallatie en de inpandige garage met elektrische deur en muurisolatie maken het wooncomfort compleet.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met vaste kast. De badkamer, gelegen in de dakkapel, is volledig uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, ideaal voor het hele gezin. De CV-ketel (2019) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor creativiteit

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime zolder en een vierde slaapkamer liggen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een hobbyruimte, extra slaapkamer of kantoor aan huis.

Tuin en bijzonderheden

De tuin is rondom gelegen, met de achtertuin op het westen gericht. De woning is recentelijk professioneel geschilderd (2022), de tuinaanleg is vernieuwd (2020 en 2023), en de mechanische afzuiging is vernieuwd en gereinigd (2024). Het toilet is in 2021 vernieuwd, en de 12 zonnepanelen met micro-omvormers (2020) zorgen voor een duurzame energievoorziening.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de combinatie van modern comfort en landelijke rust.