Wilgenlaan 27

Een moderne hoekwoning vol mogelijkheden, omringd door natuur en voorzieningen

Op een prachtige locatie, vlakbij de visvijver en het uitgestrekte natuurgebied De Runde, staat deze moderne, lichtrijke hoekwoning met een royaal perceel van 243 m². Met een woonoppervlakte van circa 124 m² biedt de woning niet alleen veel ruimte, maar ook een slimme indeling en talloze gebruiksmogelijkheden, van een praktijkruimte tot een overkapping en tuinhuis.

De begane grond ademt een moderne sfeer dankzij de fraaie laminaatvloeren en de lichte woonkamer, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. Hier vind je ook een modern toilet met wandcloset en fonteintje, ideaal voor gasten of dagelijkse gebruiksgemak. De dichte keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, zodat koken hier een plezier is. Een bijzonder pluspunt is de studio/praktijkruimte, die vanaf buiten bereikbaar is en voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor werken aan huis, een praktijk of een creatieve hobby.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een kastenkamer, die met wat aanpassingen zelfs als extra slaapkamer kan dienen. De badkamer is praktisch ingericht en zorgt voor comfort in het dagelijks leven. De tweede verdieping is het domein van een royale slaapkamer met dakkapel, rolluiken en airconditioning, waardoor deze ruimte zowel in de zomer als winter aangenaam blijft.

Buiten wacht een heerlijke tuin op het westen, met een overkapping voor gezellige avonden en een tuinhuis voor extra bergruimte. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor bezoek of dagelijkse af- en aanvoer. Met een energielabel B, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De locatie is een groot voordeel: op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum vind je diverse winkels, basisscholen en een moderne sporthal. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van voetbalvelden, tennisbanen, verenigingen en het openluchtzwembad, terwijl de Duitse grens voor extra voorzieningen en uitvalswegen zorgt. Een woonplek waar natuur, voorzieningen en gemak samenkomen.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze moderne hoekwoning perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl.