Schipperstraat 195

Welkom in uw toekomstige thuis: een energielabel A tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Schoenmakershoek

Stel je voor: een duurzame, lichtdoorlatende woning met een warmtepomp die niet alleen bijdraagt aan een milieubewuste leefstijl, maar ook zorgt voor lagere maandlasten. Deze eengezinswoning biedt ruimte voor comfort en privacy, met een fijne woonkamer, drie prettig grote slaapkamers en een ruime zolder die uitnodigt tot extra woon- of bergruimte. Recent vernieuwd met een nieuwe keuken, badkamer en laminaatvloer overal, is deze woning klaar voor een nieuwe bewoner die waarde hecht aan duurzaamheid en een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen.

Begane grond: licht, ruim en verbonden met de tuin

De eerste indruk is al overtuigend: een hal die direct toegang biedt tot de meterkast, een praktisch toilet en de ruime woonkamer met open keuken. Hier geniet u van een prettige, ruimtelijke sfeer, versterkt door de openslaande tuindeuren die het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden. In de woonkamer vindt u niet alleen een trapkast met voldoende bergruimte, maar ook de warmtepompinstallatie en boiler – een slimme oplossing die de woning niet alleen duurzaam maakt, maar ook de energie-efficiëntie optimaliseert.

Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe keuken, die voor oplevering volledig vernieuwd wordt, en de hele begane grond krijgt een frisse uitstraling dankzij de nieuwe laminaatvloer.

Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer klaar voor vernieuwing

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de verdieping, waar drie prettig grote slaapkamers op u wachten – allemaal voorzien van de nieuwe laminaatvloer voor een comfortabele uitstraling. Ook de badkamer wordt volledig vernieuwd voorafgaand aan de oplevering, zodat u direct kunt genieten van een moderne en functionele sanitaire ruimte. Een extra highlight is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via de vaste trap.

Hier vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende ruimte om deze verdieping te benutten als extra (slaap)kamer of bergruimte. De knieschotten zorgen bovendien voor handige opslagmogelijkheden.

Locatie en praktische informatie

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen, waardoor u snel en gemakkelijk kunt genieten van de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een kindvriendelijke wijk of een duurzame woning met een energielabel A, deze tussenwoning biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.950,- per maand (exclusief water- en elektriciteitsverbruik).
• Waarborgsom: Ten minste twee maanden huur (standaard NVM-huurovereenkomst).
• Kredietwaardigheid: Identiteits- en financiële gegevens zijn vereist; een huurovereenkomst komt pas tot stand na goedkeuring door de opdrachtgever.
• Inkomenseis: Bruto gezinsinkomen dient minimaal 3,5 maal de maandelijkse huur te bedragen (dus € 6.825,- bruto per maand).

Hebt u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het mailadres. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze duurzame, ruimtevolle woning in Schoenmakershoek!