Peellandhof 35

Een gasloze, duurzame droomwoning in het hart van Etten-Leur – klaar voor 18 maanden huur

Stel je voor: een moderne, volledig gasloze 2-onder-1-kapwoning met een energielabel A+++, waar je in de winter warm bent en in de zomer koel blijft – allemaal dankzij een slimme warmtepomp en vloerverwarming. Deze woning, gebouwd in 2017 in de kindvriendelijke wijk De Streek, combineert luxe en duurzaamheid op een toplocatie op slechts 4 minuten fietsen van het centrum. Met drie ruime slaapkamers, een open zolder die uitgroeit tot een extra vertrek of kantoor, en een royale achtertuin op het westen, is dit de ideale plek voor gezinnen, professionals of iedereen die van comfort en ruimte houdt.

Nu tijdelijk te huuren voor 18 maanden, omdat de verhuurder tijdelijk in het buitenland verblijft.

Een woonervaring vol licht, ruimte en modern comfort

Bij binnenkomst valt je oog meteen op de keurig afgewerkte hal, waar een deels betegeld toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping je verwelkomt. De ruime woonkamer is een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen, die het ruimtegevoel vergroten en het daglicht diep in de woning laten schijnen. De vloer is hier voorzien van een eikenhouten visgraadparket, terwijl de hal en keuken in harmonie zijn afgewerkt met lichtgrijze tegels (80x80 cm).

De open verbinding met de keuken maakt van deze ruimte een sociaal hart van het huis.

De multifunctionele leefkeuken is een kookliefhebber’s droom: een schiereiland met een 5-pits inductiekookplaat staat centraal, geflankeerd door een grote ingebouwde kastenwand met voldoende opbergruimte in lades en kasten. Alle apparaten – zoals de koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en oven – zijn mooi geïntegreerd, en voor extra gemak is er ook een vaatwasmachine en Quooker aanwezig. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar het brede terras en de ruime tuin op je wachten.

Ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde extra indruk maakt met zijn walk-in closet. De twee andere slaapkamers, gelegen aan de achterkant, zijn eveneens ruim en genieten van veel natuurlijk licht door de grote ramen. Voor dagelijkse behoeften is er een separate toiletruimte aanwezig.

De moderne badkamer is een badkamerspecialist’s droom: een eikenhouten wandmeubel, een ligbad, een inloopdouche en – voor extra comfort – vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

De open zolder is een echte bonus: deze ruime ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten of te gebruiken als kantoorruimte. Ook zijn hier de aansluitpunten voor wasmachine en droger aanwezig, zodat je alles op één plek kunt regelen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Wat een luxueuze tuin! Met twee terrassen, een robotgrasmaaijer en voldoende ruimte om een schommel voor de kinderen op te hangen, is dit de perfecte plek om in de zomermaanden te genieten. Of je nu wilt barbecüen, in de zon liggen of gewoon even tot rust komen – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Achter het huis vind je een garage, waar je niet alleen je auto’s kunt parkeren (er is plaats voor twee auto’s), maar ook een koelkast en vriezer en extra bergruimte voor fietsen en spullen.

Duurzaam wonen in een kindvriendelijke wijk

Deze woning is 100% gasloos en maakt gebruik van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, waardoor je zowel in de winter als in de zomer optimaal comfort hebt. Met 24 zonnepanelen draagt de woning bij aan een energielabel A+++, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Bovendien ligt de woning in de kindvriendelijke wijk De Streek, waar je om de hoek speeltuintjes en een veilige omgeving vindt.

Belangrijke details

• Huurprijs: €2.600,- per maand (exclusief servicekosten).
• Huurduur: 18 maanden (verhuurder verblijft tijdelijk in het buitenland).
• Contracten: Energie, water en internet lopen op naam van de huurder.
• Parkeergelegenheid: Twee auto’s kunnen naast de woning worden geparkeerd.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort van deze gasloze, duurzame droomwoning in het hart van Etten-Leur!