Gildcamp 23

Een lichtgevende, ruim opgezette gezinswoning met moderne comforts en een energiezuinige uitstraling

Gildcamp 23 in ’t Hof van Campe is een instapklare woning (2015) die alles biedt wat een gezinswoning moet hebben: ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 146 m², een energielabel A+ en 10 zonnepanelen, combineert deze woning modern woonplezier met duurzaamheid. De zonnige achtertuin op het zuidoosten en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het een ideale plek om te ontspannen en te genieten.

Een lichtgevende, ruime woonkamer met directe tuinverbinding

De hal leidt je naar de luchtige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte en licht, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met complete inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot wordt.

Comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (circa 18 m², 9 m² en 8 m²) en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, zodat je de dag rustig kunt beginnen of afsluiten.

Extra leefruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt dankzij de ruime dakkapel verrassend veel extra leefruimte. Hier kun je een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte inrichten. De aanwezige witgoedaansluiting maakt deze etage bovendien praktisch in gebruik. Daarnaast is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, voor extra opslagruimte.

Een zonnige achtertuin met terras en berging

De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt met een diepte van circa 10 meter volop ruimte om buiten te leven. Het terras met pergola vormt een sfeervol plekje om te ontspannen, terwijl de vrijstaande houten berging extra opslagruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Gildcamp 23 ligt in de kindvriendelijke wijk ’t Hof van Campe, waar je alle basisvoorzieningen vindt, zoals een basisschool, supermarkt en huisartspraktijk. Het nabijgelegen Beuningen biedt een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, scholen en een rijk verenigingsleven. Ook de natuur is dichtbij: de dijk en de fraaie uiterwaarden liggen op korte fietsafstand. Met een snelle verbinding naar Nijmegen en Wijchen, en makkelijke toegang tot de A73 en A50, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging.

Laat je verrassen door deze instapklare woning en plan een bezichtiging! Je kunt de woning alvast digitaal verkennen via de virtual tour (360 graden foto’s).