Oud Kaatsveld 5

Een charmant tussenhuis aan de gracht van Franeker, waar geschiedenis en comfort elkaar ontmoeten

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning uit 1927, gelegen aan de levendige Oud Kaatsveld in Franeker. Met 122 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een prachtig uitzicht over de Noordergracht, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter, ruimte en ligging. De woning straalt de typische jaren ’30 charme uit, terwijl moderne comforts zoals 8 zonnepanelen (2024) en een nieuwe cv-ketel (2024) voor een energiezuinige levensstijl zorgen.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de klassieke kamer en suite, met schuifdeuren en vaste kasten die de authentieke sfeer benadrukken. De indeling met een voor- en achterkamer scheidt het woon- en eetgedeelte sfeervol, terwijl de grote ramen een adembenemend uitzicht bieden op de langsvarende pleziervaart. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Via de hal bereik je het aparte toilet, de functionele bijkeuken met wasruimte en de toegang tot de stadstuin aan de oostzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als werk- of hobbykamer, terwijl aan de zijkant een handige berging met eigen ingang extra opslagruimte biedt.

Eerste verdieping: ruimte en licht

Boven vind je drie slaapkamers, waaronder een ruimte die perfect geschikt is voor een kinder- of gastenkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel, terwijl de hal toegang biedt tot een ruim balkon waar je ’s ochtends kunt genieten van de zon. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en is ideaal voor koffers of kampeerspullen.

Ligging: levendig Franeker binnen handbereik

De woning ligt in het hart van Franeker, op loopafstand van winkels, terrasjes, het treinstation en andere voorzieningen. Het historische centrum biedt een levendige mix van winkelketens, speciaalzaken, musea en gezellige uitgaansgelegenheden. Met 15 minuten rijden naar Harlingen en Leeuwarden en uitstekende snelwegverbindingen (A31/A7 en A32) is zowel de randstad als de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Zie jij jezelf al wonen aan de gracht, met het beste van Franeker binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze woning!