Smidse 8

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervol, instapklaar appartement in het hart van Geffen

Stel je voor: een rustige, maar toch super centrale locatie, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een appartement dat uitnodigt tot comfortabel wonen. Dit prachtige begane grondappartement in een verzorgd, kleinschalig complex biedt precies dat. Met een energielabel A, vloerverwarming door het hele huis en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, is dit een woning die zowel stijl als functionaliteit combineert. En dankzij de ideale ligging bent u binnen een handomdraai bij alle voorzieningen, terwijl u toch geniet van een rustige omgeving.

De ruime woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en ruimte voor een knusse zithoek en een eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opslagruimte. In de gang vindt u een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. De slaapkamer is ruim en biedt toegang tot een moderne badkamer met wastafel, douche en vloerverwarming, waardoor u ook op koude ochtenden comfortabel kunt beginnen.

Naast de eigen parkeerplaats in de parkeergarage beschikt het appartement over een extra inpandige berging, perfect voor fietsen, sportbenodigdheden of andere spullen. De hoge plafonds zorgen voor een open en luchtige uitstraling, terwijl de HR++ ramen en mechanische ventilatie zorgen voor een gezonde en energiezuinige leefomgeving. De VvE-bijdrage is met €94 per maand redelijk, en de gezonde VvE zorgt voor een goed onderhouden complex.

Geffen is een charmant dorp met een landelijke sfeer, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zoals Ambt 15 en Café Frankies zijn binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging Nooit Gedacht, en de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Dankzij de nabijheid van de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Oss, Nijmegen en Eindhoven makkelijk bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: er zijn busverbindingen naar Oss en ’s-Hertogenbosch, en het station in Oss is binnen 15 minuten per fiets te bereiken.

Wilt u dit prachtige appartement zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen in een energiezuinige, comfortabele en centrale woning!