Den Oven 1

Royale hoekwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Verlengde Run’

Dit fors uitgebouwde en energiezuinige hoekhuis biedt luxe en comfort in een jonge, levendige buurt. Met een energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De moderne keuken, tijdloze badkamer en ruime slaapkamers maken het een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en ruimte.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloer en vloerverwarming, die door de hele verdieping loopt. De hal met garderobe nis geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en een praktische kastruimte met cv-ketel. De ruime woonkamer is fors uitgebouwd en staat in direct contact met de zonnige zuidelijke tuin via openslaande deuren. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte, perfect voor extra bergruimte.

De hoogglans witte keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het hardstenen aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, terwijl de openslaande deuren en het grote raamkozijn zorgen voor overvloedig daglicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer aan de achterzijde gelegen is en beschikt over airconditioning en ingebouwde kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een frans balkon, terwijl de derde slaapkamer met akoestische panelen gemakkelijk omgebouwd kan worden tot een kantoor. De tijdloze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, hangcloset en vloerverwarming voor extra comfort.

De zolderverdieping biedt nog eens een enorme mogelijkheid, met hoge plafonds en voldoende ruimte om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en is voorzien van kunstgazon, een terras met betonlook tegels en een elektrische zonneluifel voor heerlijke zomerdagen. Achter in de tuin staat een houten berging, en de tuin is ook achterom bereikbaar.

De woning is gelegen aan de breed opgezette woonstraat Den Oven in Geffen, op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en horeca. Natuurgebied De Geffense Plas is fietsafstand, en de snelweg A59 is binnen enkele minuten bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning maakt het leven hier extra comfortabel.

Laat je verrassen door deze energiezuinige en ruim opgezette woning in een kindvriendelijke omgeving. Plan snel een bezichtiging – wij laten je graag alles persoonlijk zien!