Vestingwal 47B

Welkom in een droomwoning in het hart van Overburght

Hier vindt u een instapklare eindwoning die alles heeft voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een eigen parkeerplaats biedt deze woning ruimte, privacy en gemak. En dankzij het energielabel A en acht zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning staat in een geliefde buurt van Geldrop, op loopafstand van het gezellige centrum en alle voorzieningen.

Een uitnodigende eerste indruk

Al bij aankomst valt het verzorgde uiterlijk van de woning op. De prachtig aangelegde voor- en zijtuin geven een warm welkom, terwijl de overdekte entree u uitnodigt om binnen te stappen. De begane grond straalt licht en moderniteit uit, met een extra brede woonkamer dankzij de zijbouw. Hier kunt u een ideale zithoek en eethoek creëren, terwijl grote raampartijen voor een fijne lichtinval zorgen en een mooi uitzicht op de tuin bieden. De moderne keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust en biedt een bijzonder uitzicht over de gracht van het DonJon-complex – een uniek detail dat u dagelijks zult waarderen. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfort.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is een echte aanwinst, met een diepte van circa 11 meter en een zonnige zuidelijke ligging die garant staat voor optimale privacy. Hier kunt u de hele dag genieten van de buitenlucht, terwijl u via de tuin toegang heeft tot de stenen berging, een doorgang naar de voortuin en een achterom naar het afgesloten achterterrein met uw eigen parkeerplaats. Het is zelfs mogelijk om een tweede parkeerplek bij te kopen, met een bescheiden bijdrage van € 10,- per maand.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en grote ramen die de ruimtes licht en uitnodigend maken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een stijlvol meubel – perfect voor een ontspannen start en einde van de dag.

Een royale tweede verdieping

De vaste trap brengt u naar de riante vierde slaapkamer, die dankzij de ramen in het dak en de zijgevel opvallend licht is. Onder de schuine kanten is veel bergruimte te vinden, en op deze verdieping bevindt zich ook de praktische wasruimte met de cv-installatie.

Een ideale locatie

Deze woning staat in een gewilde en centrale ligging in Overburght, vlak bij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, het St.

Anna Ziekenhuis en uitvalswegen. Het is een plek waar u alles binnen handbereik heeft, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving.

Kom langs en overtuig uzelf

Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze instapklare, energiezuinige en ruim opgezette woning perfect past bij uw wensen. De aanvaarding is in overleg, dus u kunt direct beginnen met plannen. Wij kijken uit naar uw bezoek!