Schoutstraat 52

Een vrijstaande oase van ruimte, rust en uitzicht – waar wonen pas echt betekenis krijgt

Stel je voor: een huis waar je niet alleen leeft, maar waar je echt woont. Een vrijstaande gezinswoning aan het einde van een rustige doodlopende weg, waar ruimte niet alleen op papier staat, maar waar je dagelijks van geniet. Met vijf slaapkamers (en ruimte voor een zesde), een aangebouwde stenen garage, een carport en een oprit die zonder passen en meten vier auto’s kan herbergen, is dit een thuis dat niet alleen een gezin, maar ook thuiswerkers, hobby’s en logees met gemak onderdak biedt.

Maar het hoogtepunt? Het onbeperkte uitzicht over de weilanden vanaf de tuin – geen achterburen, alleen groen, lucht en privacy. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en jij ’s avonds kunt ontspannen, zonder dat de drukte van alledag je bereikt.

Een interieur dat indruk maakt – van lichte woonkeuken tot luxe slaapkamers

Binnen treedt je direct een riante entree met parketvloer en een hardhouten open trap naar de eerste verdieping binnen. De meterkast is modern en uitgebreid, met aardlekbeveiliging, 3-fasen en glasvezel. Naast een praktische toilet met fonteintje en ventilatieraam, is de sfeervolle L-vormige woonkamer het hart van de woning.

Met strak gestukadoorde plafonds, een luxe tv-meubel met ingebouwde gashaard en airconditioning voor zowel koeling als verwarming, is dit de perfecte plek om te ontspannen. De uitgebouwde woon-/eetkeuken sluit naadloos aan op de aangebouwde aluminium serre, waardoor er een royale, lichte ruimte ontstaat waar daglicht overvloedig binnenstroomt. Met een granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine is alles aanwezig voor een comfortabel keukenleven.

Het elektrische zonnescherm op het dak van de serre zorgt op zonnige dagen voor de perfecte beschutting, terwijl de vloerverwarming in de serre en badkamer voor een aangename temperatuur zorgt.

De bijkeuken is functioneel ingericht met tegelvloer, een vaste schuifdeurkast, uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine. De garage in spouw is uitgerust met tegelvloer, openslaande deuren, een loopdeur naar de tuin, elektra, wateraansluiting en verwarming – een echte plus voor onderhoud en opslag.

Op de eerste verdieping vind je een grote overloop met pvc-vloer en een tweede open trap naar de tweede verdieping. De compleet gerenoveerde badkamer is een echte luxe-ervaring met een whirlpool, inloopdouche en een badmeubel met wastafel en wandcloset. De vier slaapkamers zijn allemaal voorzien van pvc-vloer en airconditioning, waaronder een op maat gemaakte inloopkast met schuifdeuren en soft-close systeem (afgewerkt met laminaatvloer).

Op de tweede verdieping wacht een royale zolder met dakraam, waar je een extra (slaap)kamer kunt realiseren. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning.

Een tuin die ademt – en een locatie die perfect balansert tussen rust en voorzieningen

Aan de achterkant van de woning ontvouwt zich een verzorgde tuin die naadloos aansluit bij het vrije uitzicht over de weilanden. Geen hinderlijke buren, alleen groen, ruimte en privacy – ideaal voor kinderen die veilig kunnen spelen of voor wie ’s avonds graag even weg is van de dagelijkse drukte. De tuin is in 2022 compleet opnieuw aangelegd, zodat je direct kunt genieten van deze buitenruimte.

De ligging is eveneens een grote troef: rustig en kindvriendelijk aan een doodlopende weg, direct grenzend aan een groot gras-/speelveld. Tegelijkertijd zijn de dorpskern, winkels en openbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze unieke combinatie maakt deze plek zo bijzonder: rust en vrijheid aan de rand van de bebouwing, zonder afgezonderd te wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1989
• Perceeloppervlakte: 473 m²
• Inhoud: circa 810 m³
• Woonoppervlakte: circa 216 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 23 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Geen bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen bekend
• Aanvaarding: In overleg

Klaar om deze ruimte als jouw eigen te maken? Kom gerust langs voor een bezichtiging – hier wacht een huis dat niet alleen indruk maakt, maar waar je echt thuis komt.