Warmoesstraat 12

Welkom in dit sfeervolle 3-kamer appartement in het hart van Gorinchem! Met een zonnig balkon, een ruime privé berging en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage, biedt deze woning van circa 78 m² alles voor een comfortabel stadsleven. Gelegen in een kleinschalig complex met lift, geniet u van de levendigheid van het historische centrum terwijl u toch op een rustige plek aan de buitenrand woont. Energielabel B en een gezonde VVE maken dit appartement een ideale keuze voor zowel starters als investeerders.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de entree betreedt. De ruime woonkamer met westgelegen balkon is de perfecte plek om te ontspannen in de avondzon, terwijl de open keuken met alle moderne voorzieningen – zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – uitnodigt tot gezellig koken. De twee slaapkamers zijn praktisch ingericht, en de badkamer biedt zowel een ligbad als een douche, compleet met een wastafel en meubel. Een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen en een MV-unit zorgt voor extra comfort.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het historische centrum van Gorinchem, een stad met allure en een rijke geschiedenis. Wandel over de stadswallen, bezoek de grote markt of geniet van een hapje in een van de vele restaurants – alles is op loopafstand. De woning is ook uitstekend bereikbaar, met het treinstation op korte afstand en snelle verbindingen naar steden als Utrecht, Rotterdam en Breda via de A15 en A27. Servicekosten zijn goed betaalbaar, en het complex valt onder beschermd stadsgezicht, wat de unieke sfeer van deze woning alleen maar versterkt.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en kom snel langs voor een bezichtiging!