F.W. Reitzstraat 2

Een sfeervolle woning met uitbouw, volop ruimte en een ideale ligging

Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en lichtgevende woning die alles biedt voor comfortabel wonen. Met een diepe woonkamer, moderne keuken (2024), drie slaapkamers, een dakterras en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit huis perfect voor een gezin of iemand die waarde hecht aan ruimte en sfeer. De woning staat in een rustige straat, op loopafstand van het centrum, en biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid.

De royale woonkamer valt direct op bij binnenkomst, met grote raampartijen die voor een overvloed aan licht en een open sfeer zorgen. De lengte van de ruimte maakt het mogelijk om de woonkamer praktisch in te delen, terwijl de aansluitende moderne keuken uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is stijlvol uitgevoerd in donkere kleuren met houtaccenten, voorzien van inbouwapparatuur en veel werkruimte, en kijkt uit op de achtertuin. Aangrenzend vind je een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine, evenals een separate toiletruimte.

De knusse achtertuin is een echte aanwinst, volledig betegeld en met een ideale westelijke ligging voor zon van de middag tot de avond. Perfect om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van een drankje terwijl de zon ondergaat. De tuin is via de bijkeuken gemakkelijk bereikbaar en beschikt over een vaste barbecue.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche, en vanaf hier is er toegang tot het ruime dakterras, eveneens op het zonnige westen gelegen.

De woning staat in een rustige wijk, net buiten het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. De gezellige binnenstad, speeltuintjes en groenvoorzieningen zijn snel bereikbaar, terwijl het treinstation en uitvalswegen op korte afstand liggen. Twee parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd, en er zijn goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam en Utrecht.

De woning beschikt over een energielabel D, een vernieuwde keuken (2024), een verfriste buitenzijde (2025), dubbelglas (HR++) en vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken. De riolering onder de woning is recent vervangen, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.