Kaagpoldererf 5

Ruime en lichtrijke Kwadrantwoning in kindvriendelijke wijk Goverwelle

In het hart van een rustige, kindvriendelijke buurt in Goverwelle ligt deze ruime 6-kamer eengezinswoning – een Kwadrantwoning met aanbouw en dakopbouw die uitblinkt door zijn generieuze indeling en zonnige tuin. Met een woonkamer en keuken van 45 m² – een van de grootste in zijn prijsklasse – biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, terwijl de energiezuinige uitstraling (label B) en volledige isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en recreatiegebieden, en is slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum van Gouda.

Ruime en lichtrijke woonruimtes De entree ontvangt u met een praktische meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en leidt direct naar de royale woonkamer, waar een laminaatvloer, erker, radiator-ombouwen en een schuifpui naar de tuin voor een warm en uitnodigend gevoel zorgen. De ruime keuken is een echte aanwinst, met twee rechte keukenblokken, inbouwapparatuur (combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en overvloedige kastruimte. Grote raampartijen laten voldoende licht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter lijkt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, design radiator en zwevend toilet. De tweede verdieping, vergroot door de dakopbouw uit 2003, herbergt twee zeer royale, lichte slaapkamers met laminaatvloer. Een van deze kamers huisvest ook de Intergas HR CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een toegang naar een praktische bergvliering.

Zonnige tuin en praktische bijzonderheden De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, geniet van ochtend- en middagzon en is in 2018 aangelegd met bestrating en tuinschuttingen. De woning beschikt over een stenen berging aan de voorzijde met elektra, en is volledig voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. Met 5 slaapkamers, een royale keuken en een energiezuinige uitstraling, is deze woning een verrassend ruime en leuk gelegen woning die u beslist van binnen moet zien.

Locatie en bezichtiging De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en recreatiegebieden. Het centrum van Gouda is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel rust als levendigheid. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging.