Dorpsstraat 56

Een sfeervolle dijkwoning vol geschiedenis en modern comfort

Stel je voor: een karakteristieke dijkwoning uit 1890, waar historie en moderne luxe naadloos samenkomen. Deze tussenwoning aan de Dorpsstraat in Gouderak ademt de typische Nederlandse charme uit, met een gerestaureerde klokgevel en zichtbare houten balken die de woning een warme, karakteristieke sfeer geven. Met drie slaapkamers, een modern onderhuis en een zonovergoten achtertuin, biedt deze woning van ca. 131 m² woonoppervlak alles voor een comfortabel leven. Het energiezuinige huis (label C) is voorzien van volledige gevel- en dakisolatie, HR++ glas en recent geschilderde buitenkozijnen, ramen en deuren (2024). De rustige ligging aan de dijk, met uitzicht op het polderlandschap, combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van het dorp op loopafstand.

Een woning vol karakter en moderne comfort

De begane grond straalt sfeer uit, met een luchtige woonkeuken die naadloos overgaat in de eetkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, terwijl de frisse tinten en zorgvuldig gekozen materialen een licht en uitnodigend gevoel creëren. Een kleine trapopgang leidt naar de verhoogde woonkamer, waar de zichtbare balken en openslaande deuren met Frans balkon voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Het moderne onderhuis is via een houten schuifdeur bereikbaar en biedt een ruime tuinkamer met aansluitende bergruimte, ideaal voor extra opslag of een ontspanningshoek.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een toiletruimte en een ruime slaapkamer met inloopkast. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een praktische badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, en een aparte cv-ruimte. Ook hier dragen de zichtbare balken bij aan de karakteristieke uitstraling.

Een tuin vol mogelijkheden

De zonovergoten achtertuin (zuidoosten) is een echte aanwinst, met een nieuwe houten overkapping (2020) die een heerlijke buitenzithoek vormt. Hier kun je tot laat in het seizoen genieten van de buitenlucht. Een extra hoogtepunt is het royale bijgebouw met twee verdiepingen, voorzien van een keuken, badkamer en bergruimte. Dit maakt het ideaal als gastenverblijf, B&B of extra werkruimte.

Gouderak: rust, geschiedenis en gemak

De woning ligt in het hart van Gouderak, een rivierdorp met een rijke geschiedenis en een levendige dorpskern. Op slechts 3 minuten lopen vind je een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt, terwijl basisscholen en kinderopvang in de buurt liggen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in het polderlandschap, en de Hollandsche IJssel is vlakbij. Het historische centrum van Gouda is 10 minuten rijden verwijderd, met zijn uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de N207, N210 en nabijgelegen snelwegen (A12, A20) ben je snel in Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Kom deze unieke woning ontdekken!

Dit huis combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van een levendig dorp. Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Neem je eigen NVM-makelaar mee en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om je te verwelkomen!