Iependaal 29

Een ruim en verzorgd gezinshuis met zes slaapkamers en een sfeervolle tuin aan het water – uw nieuwe thuis in Gouderak

Stel je voor: een ruime, goed onderhouden eengezinswoning van 129 m² woonoppervlakte met zes slaapkamers en twee dakkapellen die extra leefruimte creëren. Dit huis in Gouderak combineert alle comfort van een moderne woning met de rust en ruimte die een gezin nodig heeft. De begane grond is in 2021 volledig gemoderniseerd, waardoor u direct kunt genieten van een frisse, eigentijdse uitstraling.

Aan de achterzijde wacht een verzorgde tuin op het noordoosten, compleet met een sfeervolle pergola en veel groen – een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. En dan die rustige ligging aan het water: hier vindt u de perfecte balans tussen dorpsleven en natuur.

Een begane grond die direct overtuigt

Bij binnenkomst valt het op: dit huis is met zorg onderhouden. De beganegroond is in 2021 volledig vernieuwd, met een frisse, moderne uitstraling die direct een warm en welkom gevoel oproept. De ruime woonkamer stralen door de grote raampartijen aan beide zijden van het huis, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt.

Een sfeervolle houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de spacieuze eetkamer, waar met gemak een grote eettafel past. Door de schuifpui met tripleglas hebt u een prettige verbinding met de tuin, en valt er overvloedig natuurlijk licht naar binnen.

Vanuit de eetkamer stap je direct op het terras, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen – een perfecte plek om met familie en vrienden te tafelen of in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. De neutrale kleurstellingen en verzorgde afwerking maken het gemakkelijk om uw eigen woonstijl toe te voegen.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Met drie woonlagen en zes slaapkamers biedt dit huis volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, samengestelde huishoudens of mensen die graag vanuit huis werken. De twee dakkapellen, geplaatst in 2006, zorgen voor extra ruimte op de bovenste verdieping, waardoor ook deze kamers ruim en functioneel aanvoelen. De slaapkamers zijn slim verdeeld over de verdiepingen, zodat iedereen zijn eigen plek heeft – of u nu extra kinderkamers, een hobbyruimte, een logeerkamer of een thuiskantoor zoekt: de indeling biedt alle flexibiliteit.

Door het goede onderhoudstoestand hoeft u niet direct grote werkzaamheden uit te voeren, waardoor u direct kunt genieten van het comfort van deze woning.

Een tuin vol mogelijkheden en een rustige omgeving

Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin op het noordoosten, waar u kunt genieten van verschillende plekken om buiten te zitten. Onder de sfeervolle pergola is een beschutte zitplek, ideaal voor de vroege ochtendzon of een avondje buiten. De groene erfafscheidingen zorgen voor privacy en geven de tuin een warme, uitnodigende uitstraling.

Praktisch is de berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt het huis in een rustige straat met voornamelijk eengezinswoningen, waar de ligging aan het water een prettig en open karakter geeft. Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving: kinderen kunnen veilig buiten spelen, terwijl u geniet van rust zonder afgelegen te wonen.

De combinatie van ruimte, tuin en rustige omgeving maakt dit huis een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 129 m² (gemeten volgens NEN2580).
• Verwarming en warm water: middels CV-ketel.
• Oplevering: in overleg.
• Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is bedoeld voor een eenduidige meting, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Koopovereenkomst: pas rechtsgeldig na ondertekening (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe huis uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Wij kijken ernaar uit om u persoonlijk rond te leiden in deze bijzondere woning.