Emmasingel 30

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis in hartje Groenlo

Met zijn vier slaapkamers, moderne keuken en ruime doorzonwoning biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezin. De woning ligt op steenworpafstand van basisschool St. Willibrordus en supermarkten, terwijl de rustige ligging en onderhoudsvriendelijke achtertuin extra levenskwaliteit garanderen. Kom ontdekken hoe dit huis jouw droomwoning kan worden.

Een huis vol licht en ruimte

De entree verwelkomt je met een licht en netjes afgewerkte ruimte, voorzien van een betegeld toilet, een provisiekast en een nette trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt uit over de gehele breedte van de woning, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, terwijl de volledig vernieuwde keuken uit 2021 uitnodigt tot culinaire avonturen. Met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven-magnetron, Quooker en koelkast is alles aanwezig voor een moderne keukenervaring.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en met voldoende kastruimte. De derde slaapkamer, momenteel als inloopkast ingericht, biedt flexibiliteit als thuiskantoor of extra kinderkamer. De badkamer is netjes onderhouden, met een ruime douche, wastafelmeubel en een designradiator, en is volledig betegeld in een lichte en rode kleurstelling. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer en een bergruimte met een nieuwe Intergas CV-ketel (2025).

Een tuin vol mogelijkheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Een royaal overkapping over de gehele breedte van de woning nodigt uit tot gezellige avonden buiten, terwijl de dubbele stenen berging praktische opslag biedt voor fietsen of tuinspullen.

Ideale ligging in Groenlo

De woning ligt op steenworpafstand van basisschool St. Willibrordus en supermarkten Aldi en Jumbo, terwijl het centrum, parken en sportvoorzieningen op fietsafstand liggen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een perceeloppervlakte van circa 147 m² en een energielabel C, is dit een huis dat zowel praktisch als comfortabel is. Bovendien is de woning voorzien van 15 zonnepanelen (2025), wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. De vraagprijs bedraagt € 299.000,- k.k., en de aanvaarding vindt plaats in overleg.