Vasalislaan 84

Luxe, licht en modern wonen in Helpermaar

Dit stijlvolle, onder architectuur gebouwde halfvrijstaande villa uit 2020 biedt energiezuinig wonen met topafwerking en een ideale ligging in een van de meest geliefde wijken van Groningen. Met een verzorgde tuin, zonnig balkon, dubbele carport en praktische berging is dit een unieke kans voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en toekomstbestendigheid. Vloerverwarming en airconditioning op alle verdiepingen zorgen voor een perfecte binnenklimaat, terwijl de hoogwaardige afwerking en slimme details het huis een luxe uitstraling geven.

Een huis vol licht en sfeer

Bij het betreden van deze villa valt direct de warmte en het overvloedige daglicht op. De hal leidt naar de sfeervolle living, waar een cinewall aan de voorzijde voor een cinemische ervaring zorgt. Aan de andere kant bevindt zich de open keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven en geïntegreerde afzuiging. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte, terwijl het ruime werkblad en de precieze afwerking het koken tot een genot maken. Het hoog plafond met verdiepte gordijnkoven en dimbare verlichting draagt bij aan de moderne, rustige uitstraling.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een extra ruime kamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of studio. Aan de tuinzijde bevindt zich de tweede badkamer, waardoor deze verdieping zowel privacy als functionaliteit biedt. De rust en ruimte maken het een perfecte plek om te werken of te ontspannen.

Een tuin vol natuur en comfort

De noordoostelijke tuin is aangelegd met groenblijvende, winterharde tropische beplanting, waardoor het het hele jaar door een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle plek is. Een vijver met beekloop huisvest goudvissen, terwijl tuinvogels dagelijks komen drinken en wassen. De houten berging en dubbele carport met bloeiend sedumdak dragen bij aan de biodiversiteit en een prettige atmosfeer. Het groene dak zorgt bovendien voor een natuurlijke uitstraling en een aangenaam microklimaat.

Wonen in een ideale locatie

Helpermaar biedt het beste van twee werelden: centraal in Groningen, met scholen en winkels op wandelafstand, terwijl het bruisende stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen ligt. De wijk staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, met veel groen en veilige routes voor fietsers en wandelaars. Voor gezinnen is er een speeltuin en voetbal-/basketbalveld vlakbij, waardoor het een ideaal woonklimaat biedt voor iedereen.

Klaar om te bewonderen? Deze instapklare, moderne villa is volledig toekomstbestendig en biedt direct een gevoel van thuiskomen. Met 15 zonnepanelen, waterontharder en energielabel A, is dit een zeldzame kans om direct te kunnen genieten van luxe, ruimte en comfort. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!