Gemaal 26

Een ruime tussenwoning met garage, tuin op het zuiden en alle gemakken – uw ideale eengezinswoning

Stelt u zich voor: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne woon/leefkeuken, een luxe badkamer en een garage – allemaal gelegen op een rustige locatie met een zonovergoten tuin. Deze woning, gebouwd in 1975, biedt niet alleen een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 154 m², maar ook alle voorzieningen die u zich wenselijk kunt voorstellen: van een park en winkels tot een NS-station en scholen op loopafstand. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging – en het team van REMAX makelaar Han van Wijk staat klaar om u persoonlijk te begeleiden bij de bezichtiging.

Deze woning overtuigt vanaf de eerste stap binnen. Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal, waar een garderoberuimte, meterkast en een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje u direct een welkom gevoel geven. De indruk van ruimte en zorgvuldige afwerking zet zich voort in de royale woonkamer, die met zijn privacyrijke uitzicht naar voren en grote raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig natuurlijk licht binnenlaat.

De natuurstenen vloer met CV-vloerverwarming en de glad gestukte plafonds zorgen voor een sfeervolle, tijdloze uitstraling – een ideale ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te komen. De wanden zijn keurig afgewerkt, zodat u de ruimte naar eigen wens kunt inrichten.

Achter de woonkamer sluit de open woon/leefkeuken in L-vorm aan, waar moderniteit en functionaliteit hand in hand gaan. De moderne keuken in witte kleurstelling met een houtkleurig gelamineerd werkblad is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een flinke eettafel, zodat u met gemak familie en vrienden kunt ontvangen.

Via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, zodat u tijdens het koken toch contact kunt houden met gasten in de tuin – een handig detail voor gezellige avonden.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende afmetingen, allemaal met recht opgetrokken wanden voor optimale ruimtebenutting. De slaapkamer aan de achterzijde is zelfs over de volle breedte van de woning gesitueerd, wat zorgt voor een bijzonder ruim en licht gevoel. Overal treft u laminaatvloeren aan, en de afwerking is overal keurig en verzorgd.

Een hoogtepunt is de volledig betegelde luxe badkamer met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een hangcloset en een frai wastafelmeubel met dubbele Belgisch hardstenen wastafels. Ook hier ontbreekt niets: een design-radiator zorgt voor een prettige temperatuur, en de moderne kleurstelling geeft de ruimte een frisse uitstraling.

De tweede verdieping biedt extra ruimte met een voorzolder waar u bergruimte vindt en de CV-ketel is geïnstalleerd. Vanaf hier komt u in de vierde slaapkamer, die ideaal is als tienerkamer of gastenkamer. Met twee extra dakkapellen is de ruimte nog groter, en ook hier ligt laminaatvloer. De voorzolder heeft bovendien een aansluiting voor een wasmachine, zodat u alles op één plek kunt regelen.

Achter de woning wacht een zonovergoten tuin op het zuiden, die ’s avonds de westenzon meepakt – perfect voor gezellige buitenmomenten. De tuin is keurig netjes, voorzien van sierbestrating en borders met vaste planten, en u kunt de woning ook achterom bereiken via de achterpoort. Voor extra comfort is er een veranda aanwezig, waar u ’s morgens geniet van uw koffie of ’s avonds gezellig tafelt met het gezin. De tuin biedt dus niet alleen zon en privacy, maar ook praktische gemakken.

Een garage van steen, voorzien van elektra, rondt het geheel af. Hier vindt uw auto een veilige plek, maar de ruimte is ook ideaal voor het bergen van (motor)fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen. Met een extra vliering en een parkeerplaats direct achter de woning heeft u altijd een oplossing voor uw behoeften.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1975
• Inhoud: ca. 419 m³
• Woonoppervlakte: ca. 117 m²
• Externe bergruimte: ca. 18 m²
• Perceeloppervlakte: 154 m²

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en biedt alle gemakken die u zich wenselijk kunt voorstellen. Beelden vertellen meer dan tekst – daarom verwijzen wij u graag naar onze video, Matterport-presentatie en interactieve video op onze site, waar u een virtuele rondleiding kunt maken, inclusief meer dan 50 foto’s van het object. Tijdens de bezichtiging kunt u zelfs gebruikmaken van een VR-bril voor de ultieme beleving. U bent van harte welkom bij deze leuke woning met een heerlijke ligging – en zoals u van ons gewend bent, krijgt u bij een bezichtiging de bouwkundige keuring mee.