Lindelaan 17

Een strakke hoekwoning met ruimte, zon en praktische voorzieningen – middenin het levendige Streekhof

Stel je voor: een hoekwoning van 277 m² grond in een geliefde wijk, waar je op loopafstand bent van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Deze woning combineert ruimte, zon en een aangebouwde stenen garage met elektrische deur – perfect voor wie waarde hecht aan een praktische indeling, een zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplek op het perceel. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een centrale ligging nabij de A7 is dit een unieke kans om direct te genieten van een volledig ingerichte woonkamer met grote raampartijen, een bijkeuken met C.V.-ketel (Nefit, 2019) en een vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem dan contact op voor een bezichtiging – de deur staat open!

Een woonkamer die uitnodigt en een keuken vol mogelijkheden

De begane grond begint met een hal/entree waar je meteen de sfeer van de woning oppikt: de straatgerichte woonkamer met zijn grote raampartijen in voor-, achter- en zijgevel zorgt voor licht en ruimte. De eettafel is tuingericht, met een schuifpui die de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt en rechtstreeks toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de moderne keuken in rechte opstelling, waar alles binnen handbereik is.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar de C.V.-ketel (Nefit, 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Ook hier is de verbinding met de tuin eenvoudig – de zon schijnt hier letterlijk binnen. Voor extra comfort zorgt de vloerverwarming als bijverwarming, ideaal voor de koelere dagen.

Ruimte voor iedereen: vier slaapkamers en twee badkamers

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drietal slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waar het rustig is, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt – perfect voor wie van licht en uitzicht houdt. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer je verwacht.

Deze goed proportionale kamer heeft zelfs een dakraam en extra bergruimte in de knieschotten, zodat je alles netjes kunt onderbrengen.

Een tuin vol zon en een garage vol ruimte

Achter het huis strekt zich een zonnige achtertuin op het zuiden uit, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Met een perceel van maar liefst 277 m² heb je aan beide zijden van de woning voldoende ruimte – ideaal voor een terras, een tuinbank of zelfs een groen project. Aan de voorzijde vind je parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je auto veilig staat. En dan is er nog de aangebouwde stenen garage met elektrische deur – een praktische oplossing die bovendien extra bergruimte biedt dankzij de vliering.

Leven in het hart van Streekhof – met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een centrale locatie, waar je alles binnen loopafstand hebt: basisscholen, het winkelcentrum ‘Het Streekhof’ met gezellige winkels, diverse sportfaciliteiten en zelfs het NS-treinstation. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor Amsterdam en Leeuwarden gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt daarnaast diverse groenvoorzieningen en speeltuinen, zodat ook de kinderen hun plezier kunnen hebben.

Kortom: een ideale plek voor wie van een levendige wijk met alle gemakken houdt, maar ook rust en ruimte waardeert.

Belangrijke details

• Bieden vanaf € 375.000,- (kosten koper)
• Aanvaarding in overleg
• Energielabel C
• 16 zonnepanelen
• Appartementsrecht: geen
• Eigen grond: ja
• Erfpacht: geen
• Canon: geen
• VvE: geen
• Servicekosten: geen
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijzigingen bekend