Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 25

Ideale starterswoning in Grou met veel licht en een praktische indeling

Op zoek naar een netjes onderhouden woning in een gezellige woonwijk? Deze tussenwoning aan de Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 25 in Grou biedt verrassende ruimtes, veel daglicht en een slimme opzet, perfect voor starters of wie op zoek is naar een comfortabele eerste woning. Met een open woonkamer-keukencombinatie, een extra kamer op de begane grond en een heerlijke achtertuin is dit een woning waar je direct thuis voelt.

De ruime woonkamer trekt je meteen aan met zijn grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overdag een warm en uitnodigend licht valt. De open verbinding met de keuken maakt het een perfecte plek om samen te koken, te eten of te ontspannen. Via de keuken bereik je een extra kamer op de begane grond, een echte pluspunt van deze woning. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra ontvangstruimte.

De onderhoudsarme achtertuin is een beschutte plek om buiten te zitten, met een smalle fietsenberging en een ruime berging/bedrijfsruimte die geïsoleerd is en voorzien van verwarming, water en elektriciteit. Deze ruimte, vroeger in gebruik als trimsalon, biedt volop mogelijkheden, zoals een werkkamer, extra opslag of een hobbyruimte. Vanuit de tuin loop je direct de achtergelegen speeltuin in, wat zorgt voor een levendige en gezellige woonomgeving.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd, met een moderne betegeling en uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime CV-kast waar ook het witgoed een plek heeft. Extra bergruimte vind je op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – perfect voor spullen die je minder vaak gebruikt.

De woning beschikt over dak-, gevel- en bodemisolatie en grotendeels HR-glas, wat resulteert in een energielabel C. Er is parkeergelegenheid voor eigen deur, en de locatie is ideaal: alle voorzieningen van Grou, zoals winkels, scholen en horeca, zijn binnen handbereik. Bovendien woon je op slechts twee minuten loopafstand van het Pikmeer, waar je kunt genieten van het water en diverse watersporten.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet.

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 25 is een prima woonplek op een aantrekkelijke locatie in Grou – een mooie kans voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten.