Nieuwe Gracht 72

Een sfeervol stadsappartement in een monumentaal herenhuis aan de Nieuwe Gracht

Dit unieke appartement op de begane grond van een Rijksmonument aan de Nieuwe Gracht combineert historische charme met moderne comfort. Met hoge plafonds, authentieke details en een lichtrijke sfeer biedt het een ideale plek om te wonen in het hart van Haarlem. De prachtige ligging aan de gracht, op loopafstand van het station en het gezellige centrum, maakt dit appartement een echt must-see.

Het appartement straalt karakter uit dankzij de oorspronkelijk marmeren vloeren, muurschilderingen en een majestueuze schouw van natuursteen. De ruime woon-/slaapkamer is voorzien van hoge ramen en openslaande deuren met HR-glas, waardoor er altijd voldoende licht en frisse lucht binnenstroomt. De houten vloer in Hongaarse punt voegt een extra laag authenticiteit toe. De semi-open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, terwijl de strakke badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Het gebouw is de afgelopen jaren grondig onderhouden en waar nodig gerestaureerd, met onder andere isolatie van buitenmuren en schilderwerk eind 2025. Naast het appartement zelf biedt het pand ook gemakkelijke toegang tot een gemeenschappelijke tuin met overdekte fietsenstalling, een technische ruimte met cv-ketel en wasvoorzieningen, en een statige entree met marmeren tegels.

Midden in het bruisende centrum, toch buiten het uitgaansverkeer – dit appartement biedt de perfecte combinatie van stadse levendigheid en rustige sfeer. Op slechts 3 minuten lopen van Station Haarlem en 2 minuten fietsen van de Grote Markt, ben je snel bij winkels, restaurants en terrassen. Ook de sportschool Kenamju met zwembad en sauna is op loopafstand. Met een goede bereikbaarheid via de A200 (A9) en de Westelijke Randweg (N208) en de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen, is dit een droomlocatie voor iedereen die van het stadsleven houdt. Bovendien ben je binnen 30 minuten fietsen door de duinen aan het strand van Bloemendaal.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – het is een plek waar je je direct thuis voelt.