Een lichtdoorlatende, volledig gerenoveerde woning met karakter en moderne comfort

Stap binnen in deze instapklare woning waar licht, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Met hoge plafonds, grote raampartijen en een heerlijke tuin biedt deze woning een ideale combinatie van karakter en moderne afwerking. De open indeling zorgt voor een prettige, ruimtelijke woonervaring, terwijl de volledig gerenoveerde keuken en luxueuze badkamer voorzien zijn van alle comfort.

De entree brengt je via een hal met toilet direct in een ruimte waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer en eetkamer vormen een harmonieuze leefruimte, waar de moderne keuken met AEG-inductiekookplaat, oven en vaatwasser naadloos op aansluit. Een praktische werk-/slaapkamer met wasmachineaansluiting grenst aan de keuken, terwijl de openslaande deuren naar de tuin binnen en buiten mooi met elkaar verbinden.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met hoog plafond en dakraam, wat extra lichtinval garandeert. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische bergruimte achter de knieschotten. De luxueuze badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Centraal gelegen, met alles voor de deur De woning ligt op een uitstekende locatie, dicht bij het station en met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelen doe je in de winkelstraat Cronjé of het Spaarneboog winkelcentrum, terwijl scholen, kinderopvang en groenvoorzieningen als de Stadskweektuinen en de Schotersingel ook in de buurt zijn. De historische binnenstad, het Spaarne en de Ripperdakazerne zijn eveneens binnen handbereik. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten.

Goed om te weten: De woning is bouwkundig gekeurd (rapport ter inzage), heeft een laag funderingsrisico (A, B, C) en een energielabel C dankzij isolatie en HR++ glas. De Intergas CV-ketel uit 2025 zorgt voor verwarming en warm water, en er is een bewonersparkeervergunning (Zone C) beschikbaar. De woonoppervlakte bedraagt ca. 78 m², met 70 m² eigen grond. De oplevering is flexibel.

Laat u verrassen door deze sfeervolle, lichtrijke woning en plan een bezichtiging!