Op den Toum 47

Een heerlijk instapklaar woonhuis met moderne afwerking en veel leefruimte

Ben je op zoek naar een eerste koophuis dat direct klaar is voor bewoning, met een moderne badkamer, een nette keuken en ruimte om je te ontspannen? Dan is deze fijne eengezinswoning aan Op den Toum 47 in Haelen misschien wel je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 110 m², een extra 17 m² tuinkamer en een energielabel B biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De garage, gelegen iets verderop in de straat, maakt het plaatje compleet.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entreehal je met een meterkast en toegang tot de woonkamer, die uitnodigt om te blijven hangen. De vloer is voorzien van een luxueus houten parket, en in het midden van de kamer vind je een tweede hal met een gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is bovendien extra bergruimte verstopt. Aan de achterzijde van de woning ligt de grote eetkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De nette keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een extra hal met bergruimte bereik je de serre, een heerlijke tuinkamer met glazen puien die het hele jaar door een verbinding met de tuin biedt.

Op de eerste verdieping kom je via een overloop drie nette slaapkamers tegen, elk met een verzorgde afwerking. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken zelfs over een dakkapel, die extra licht en ruimtelijkheid biedt. De moderne badkamer, uit 2021, is voorzien van een groot ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast een airconditioning voor extra comfort op warme dagen.

Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar een flinke bergzolder met extra opslagruimte wacht. Hier hangt ook de CV-combiketel (Vaillant, eigendom, 2023), zodat je zeker weet dat de verwarming altijd optimaal functioneert.

De achtertuin is een oase van rust, met veel privacy dankzij de omheining en de sierbestrating die weinig onderhoud vereist. Je hebt geen inkijk van achterburen, en via een eigen achterom bereik je de tuin gemakkelijk. Een stenen berging biedt extra opbergruimte, en vlakbij ligt een aparte garage van 18 m², perfect voor extra opslag of een hobbyruimte.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van een speeltuintje en dicht bij het centrum van Haelen. Ben je benieuwd naar dit fijne woonhuis? Neem dan contact op met makelaar Menno via telefoonnummer 0475 252 111 of stuur een mail. Hij staat je graag te woord!