Merwedestraat 20

Een ruime tussenwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Aan de rustige Merwedestraat in Hardinxveld-Giessendam vindt u deze verrassende tussenwoning met zes slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een zonnige zuidelijke tuin. De woning biedt niet alleen ruimte, maar ook comfort en een ideale locatie in een verkeersluwe woonwijk, met scholen en winkels op loopafstand. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees verder en plan een bezichtiging!

Begane grond: ruimte en functionaliteit De woning begint met een ruime hal met laminaatvloer, die toegang biedt tot de inpandige berging/wasruimte, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer en biedt toegang tot de keuken, een royale trapkast en de achtertuin. De open keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuiging. De berging aan de voorzijde huisvest de cv-ketel en wasmachine-aansluiting, waardoor alles handig op een plek is gebundeld.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Via de vaste trap komt u op de overloop, waar vier slaapkamers en de badkamer vanaf afgaan. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en de twee aan de achterzijde geven toegang tot een praktisch balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet, waardoor alles op een handige plek is gecombineerd.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers met vloerbedekking, die beide toegang bieden tot de bergzolder met een nokhoogte van ongeveer een meter. Deze verdieping biedt extra ruimte voor slaap- of werkplekken, met voldoende bergmogelijkheden.

Tuin: zon en privacy De zonnige zuidelijke tuin is bereikbaar via openslaande deuren en biedt een aangenaam buitenleven met sierbestrating en diverse beplanting. De tuin is ook achterom bereikbaar, wat extra privacy en gemak biedt.

Bijzonderheden en locatie De woning heeft een energielabel D (geldig tot 11-03-2036) en is voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2020. De inpandige berging is in de woonoppervlakte meegenomen, wat extra ruimte biedt. De woning is snel beschikbaar, afhankelijk van uw wensen. De locatie is perfect: rustig gelegen, maar met alle voorzieningen op loopafstand.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat u niet misleiden door de buitenkant – deze woning heeft veel meer te bieden dan u denkt. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, ligging en sfeer. Wij staan klaar om u te verwelkomen!