Rivierdijk 81

Een unieke kans op een karaktervolle 2-onder-1 kapwoning met ruimte, privacy en een adembenemende ligging

Tussen de uiterwaarden van de rivier en het polderlandschap ligt deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning op bijna 300 m² eigen grond, met parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning, gebouwd in 1913 en in 1992 uitgebreid met 50 m², biedt nu een woonoppervlakte van 120 m², vijf slaapkamers, een diepe tuin en 14 zonnepanelen voor lage energielasten. Met de rivier en natuur om de hoek is dit een plek waar karakter, ruimte en potentie samenkomen – een ideale locatie voor wie van rust, privacy en natuur houdt.

Een woning vol karakter en ruimte

De entree brengt je in een ruime, lichte hal met meterkast, vaste kast en garderoberuimte. Via een toog bereik je de royale woonkamer (ca. 30 m²), die in 1992 is aangebouwd en voorzien is van airconditioning en openslaande deuren naar de hoofdtuin. De woonkeuken aan de straatzijde biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle eethoek en is uitgerust met een L-vormige keuken met kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend vind je de bijkeuken en technische ruimte met CV-installatie en opslagruimte. De moderne badkamer op de begane grond beschikt over een toilet, wasmeubel, ruime inloopdouche en mechanische ventilatie.

Voldoende slaapkamers voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je vijf slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer beslaat de volledige woningbreedte en heeft zelfs twee dakkapellen, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een tweede bergvliering. De overige drie slaapkamers bevinden zich in het aangebouwde deel en bieden eveneens voldoende ruimte en licht. Daarnaast is er een nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Een tuin vol mogelijkheden

Voor de woning ligt een betegeld voortuin van ca. 5 meter diep, waar meerdere auto’s kunnen parkeren. Via de openslaande deuren van de woonkamer stap je direct op het betegelde gedeelte van de ca. 16 meter diepe hoofdtuin, die recent is voorzien van een nieuwe schutting. De tuin is deels aangelegd met gazon en plantenborders, maar biedt nog veel ruimte om naar eigen smaak in te richten. Achter de woning staat een vrijstaande houten berging van ca. 11 m² met vliering.

Een ligging om van te dromen

Met de rivier en natuur letterlijk om de hoek, biedt deze woning een fenomenale ligging waar rust en privacy hoog in het vaandel staan. Het is een plek waar wonen en genieten perfect samenkomen – een unieke kans om een karaktervolle woning naar eigen wens te vormen.

Kom snel langs tijdens een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning!