Frederikstraat 18

Een sfeervolle, moderne gezinswoning in gewilde woonwijk Over ’t Spoor

In de hartstochtelijke wijk Over ’t Spoor vindt u deze instapklare woning uit 2012, uitgebreid met een sfeervolle serre waar u het hele jaar door kunt genieten. Met een ruime woonkamer, lichte keuken, vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, airco en vloerverwarming biedt deze woning comfortabel, energiezuinig en stijlvol wonen voor een (jong) gezin of startend stel.

Een warm welkom in een sfeervolle hal U wordt ontvangen in de hal, waar het akoestische wandpaneel direct een uitnodigende sfeer creëert. Naast de meterkast vindt u een praktische toiletruimte met een vrijhangend closet en handwasfonteintje. De vloer is betegeld met vloerverwarming, terwijl de wanden en plafonds een strakke afwerking hebben.

Ruime woonkamer met directe verbinding naar de serre De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloerdelen en het akoestische wandpaneel. Een handige inloopkast biedt extra opbergruimte, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer met de serre, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Lichte keuken met alle gemakken Aan de voorzijde ligt de ruime keuken in lichte kleurstellingen, met een U-opstelling die voldoende werkruimte biedt. U kunt hier met plezier koken terwijl u zicht heeft over de straat. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven, en er is ruimte voor een gezellige eethoek die naadloos overgaat in de woonkamer.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Via de overloop komt u in drie slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een vaste kast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde elk een dakkapel hebben. Een van deze kamers is momenteel ingericht als werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer met een groot tuimelraam, evenals bergruimte onder de schuine dakdelen. De airco zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de overloop toegang biedt tot de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Geniet van de serre en een kindvriendelijke wijk De serre is slechts twee jaar geleden aangebouwd en biedt dankzij de glazen schuifdeuren en heater het hele jaar door een prettige uitbreiding van uw woonruimte. De tuin is aangelegd met bestrating en een kunststof berging, terwijl de wijk bekendstaat om zijn gemoedelijke en kindvriendelijke sfeer. Op loopafstand vindt u een speeltuin, het treinstation en het centrum van Hardinxveld-Giessendam met alle voorzieningen.

Kom langs en ontdek deze woning zelf! Laat u verrassen door deze sfeervolle, moderne woning in een gewilde woonwijk. Bel ons voor een bezichtiging en maak kennis met uw nieuwe thuis.