Burgemeester Timmermanslaan 16

Een sfeervolle hoekwoning met garage, diepe tuin en energiezuinige uitstraling

Op loopafstand van het centrum vind je deze sfeervolle hoekwoning met diepe tuin, garage en eigen parkeerplaats. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbeterd, waaronder zonnepanelen, HR++ glas, isolatie en een energiezuinig dak, waardoor het energielabel B is bereikt. Met een verrassend ruimtelijk geheel dankzij de uitbouw van de eerste verdieping in 2007, biedt deze woning comfort, ruimte en een perfecte mix van moderniteit en sfeer.

Beganeground: licht en ruim

Je komt binnen in een nette hal met garderobe en een modern toilet met vrijhangend design, volledig betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal stap je direct in de uitgebouwde woon-/eetkamer, een lichte en ruime leefruimte met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een strak gestuukt plafond. De hoogglans witte keuken van Bruynzeel, voorzien van een granieten aanrechtblad, vormt een fijne verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken vind je de ruime bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer, en een lichtkoepel voor extra daglicht.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

De eerste verdieping, uitgebreid in 2007, biedt drie goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en inbouwspots, terwijl de tweede slaapkamer eveneens over voldoende licht beschikt. De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit

In 2011 is de tweede verdieping volledig gemoderniseerd, met dakkapellen voor extra licht en ruimte. Deze verdieping, met een hoogte net iets onder de 2 meter, biedt een werkplek naast de c.v.-combiketel (2023) en kan dienen als thuiswerkplek of studeerhoek. Hoewel deze ruimte niet meegerekent wordt in de officiële gebruiksoppervlakte, voegt het wel 18 m² extra ruimte toe aan de totale oppervlakte van 122 m².

Tuin, garage en buitenruimte

De diepe achtertuin (circa 19 meter) is een echte verrassing, met meerdere terrassen voor zon en schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een poortdeur die direct toegang geeft tot het speeltuintje in de straat. De uitgebouwde garage is meer dan verdubbeld en biedt nu ruimte voor een auto, een hobbyruimte en een speelplek voor kinderen op de vliering. De schutting is in 2025 volledig vernieuwd, waardoor de woning nog aantrekkelijker is geworden.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Met zijn energiezuinige uitstraling, ruime tuin en moderne comfort is dit een woning die je niet snel vergeten zult. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden.