Statenhof 16

Prachtige vrijstaande woning met waterzicht en ruimte voor elk moment

Dit unieke vrijstaande huis uit 2004 biedt een sfeervolle combinatie van privacy en natuur, met aan de achterzijde een mooie waterpartij en aan de voorzijde een vrij uitzicht over groen en de Hollandse kade. De woning, gelegen in de rustige wijk Hofwijk-West, is ruim opgezet met 168 m² woonoppervlak en een praktische inpandige garage die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot slaapkamer of badkamer dankzij de reeds aangelegde leidingen. Met een prachtige tuin, vloerverwarming en een open keuken is dit een droomhuis voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een ideale locatie tussen Harmelen en Utrecht.

Wonen op de begane grond: licht, ruimte en comfort

De ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte vormt de perfecte ontvangst. Vanuit hier heb je directe toegang tot de garage, die dankzij daglicht en de reeds voorbereide badkamerleidingen een flexibele ruimte is voor slaapkamer, werkplek of extra bergruimte. De open keuken met granito aanrechtblad, inductiekookplaat en ingebouwde apparatuur sluit naadloos aan op de L-vormige woonkamer van 76 m², waar vijf dubbele openslaande deuren voor overvloedig licht zorgen. De tegels met vloerverwarming en fijn spachtelputz-wanden geven een moderne uitstraling, terwijl de directe toegang tot de tuin het buitenleven binnenhaalt.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar drie luchtige slaapkamers, een praktische berging en een ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine en dakkapel. De ouderkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in-closet en eigen dakterras, terwijl de twee achterkamers mooie uitzichten over tuin en water bieden. De berging is voorzien van opstelling voor c.v.-ketel en wasmachine, en via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Tuin: een oase van rust en privacy

De prachtig aangelegde tuin omarmt de woning met groene beplanting, zonneschermen en een directe verbinding met het water. Aan de zijkant staat een houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Of je nu geniet van de zon of de schaduw, deze tuin is een echte uitnodiging om buiten te leven.

Locatie: tussen groen en stad Hofwijk-West is een rustige wijk met slechts 100 woningen, gelegen aan de rand van Harmelen. Met loop- en fietsafstand naar restaurants en een snelle verbinding naar Utrecht (binnen 30 minuten met de auto) is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak en natuur. Ook de busverbinding en fietsroutes zijn uitstekend.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je overtuigen door de sfeer, ruimte en ligging en maak een afspraak voor een bezichtiging.