Een perfecte instapwoning in Hedel, vol van mogelijkheden

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een aantrekkelijke prijs, ruime leefruimte en een fijne ligging? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Hedel de ideale keuze. De woning, volledig gemoderniseerd in 2012, biedt een luchtige doorzonwoonkamer, een moderne keuken en een nette badkamer, terwijl de drie slaapkamers en ruime bergzolder volop ruimte bieden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met berging en een praktische achterom. Met alle voorzieningen op loopafstand en een rustige omgeving is dit een woning die je niet mag missen!

Beganeground: Licht en ruim leefplezier

De woning begint met een verhard en gemakkelijk bereikbare entree aan de voorzijde, waar je binnenkomt in een ruime hal met toilet, trapopgang, trapkast en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer, die drempelvrij doorloopt naar de luchtige woonkamer van 23m². Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de straat en tuin. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte, terwijl de achterzijde voldoende ruimte biedt voor een ruime eettafel. De halfopen keuken van 8m² is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling, inclusief een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. De achterdeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin en fungeert tevens als achterom.

Eerste verdieping: Moderne comfort en slaapruimte

Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer van 4m² met inloopdouche, wandcloset, designradiator en vloerverwarming, perfect voor een ontspannen start van de dag. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerken: de grootste slaapkamer meet 12m² met een vaste kast, terwijl de andere twee kamers 8m² en bijna 10m² meten. Alle kamers hebben strak gestucte wanden en plafonds, waardoor ze een frisse uitstraling hebben.

Zolder: Extra opslag of toekomstig woonplezier

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder van 10m² (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte), met een nokhoogte van 1,96 meter. De zolder is opgesplitst in een voorzolder met combi-ketel en wasmachineaansluiting, en een bergzolder met groot Velux dakvenster voor veel daglicht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer, door bijvoorbeeld een dakkapel of nokverhoging toe te voegen.

Tuin en berging: Genieten van buitenleven

De voortuin is praktisch ingericht met een looppad naar de voordeur, terwijl de achtertuin van 24m² op het noordwesten ligt en volledig is betegeld. Op zonnige dagen beschermt een handbediend zonnescherm je tegen de zon, en een buitenkraan maakt tuinonderhoud eenvoudig. Achter in de tuin staat een berging van 9m² met betonvloer, elektra en keukenblok, ideaal voor opslag of een werkplek. Een eigen achterom via de brandgang zorgt voor extra gemak.

Hedel: Een levendig dorp met alle voorzieningen

Hedel is een levendig dorp tussen Zaltbommel en Den Bosch, met een gunstige ligging nabij de A2 (afrit 19). Het dorp ligt aan de Maas, perfect voor wandelen en fietsen, en biedt jaarlijks de bekende Paardenmarkt. Met drie supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en gezellige uitgaansgelegenheden is Hedel een volledig dorp waar je alles voor de dagelijkse levensbehoefte vindt. Met ongeveer 5000 inwoners is het een levendige gemeenschap waar je je snel thuis voelt.

Ben je geïnteresseerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze ruime en lichtvolle woning in een fijne buurt!