Julianaplein 7

Wonen aan het groene en kindvriendelijke Julianaplein in Heemstede is een droom voor wie houdt van ruimte, sfeer en buitenleven. Dit karaktervolle jaren ’20 familiehuis combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt een achtertuin die aanvoelt als een privépark van ruim 21 meter diep. Met vier ruime slaapkamers – waarvan er een op zolder met mogelijkheid tot een vijfde – en een royaal uitgebouwde woonkamer met serre op tuinniveau, is dit een woning waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen.

De ligging is perfect: op slechts een minuut lopen van de levendige Binnenweg, terwijl het plein zelf een oase van rust biedt.

De woning ademt de sfeer van de jaren ’20, met glas-in-loodramen in de hal, een originele granitovloer en een erker die prachtig contrasteren met de stoere stalen koetshuisdeuren en eigentijdse afwerkingen. De voorzijde wordt gedomineerd door een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en een open haard, waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte serre op tuinniveau, waar lichtkoepels en plafondhoge schuifdeuren de grens tussen binnen en buiten bijna laten vervagen.

De praktische keuken is voorzien van een Smeg fornuis en de begane grond herbergt daarnaast een separate hal met toegang tot de toiletruimte en een verdiepte kelderkast.

De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs, met volop privacy en een weelderig groen gazon. Achterin staat een sfeervol tuinhuis met houtkachel en Weber gasbarbecue, de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden en familie terwijl de kinderen spelen op het gras. Direct naast het tuinhuis bevindt zich een ruime berging voor al je spullen.

Op de eerste verdieping vind je drie riante slaapkamers en een badkamer met marmeren tegelwerk, douche en wastafelmeubel. De voorste slaapkamer heeft toegang tot het balkon met uitzicht over het groene plein. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakkapel, wasruimte en een separate douche, terwijl de vierde slaapkamer aan de achterzijde dankzij de brede dakkapel heerlijk licht en ruim is.

Hier liggen zelfs goede mogelijkheden om een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren.

De ligging in het centrum van Heemstede is werkelijk ideaal: groen, rustig en kindvriendelijk, met de gezelligheid van de Binnenweg letterlijk om de hoek. Winkels, terrassen, sportfaciliteiten, de bibliotheek, openbaar vervoer en goede scholen zijn allemaal op loopafstand. Het strand, de duinen en het historische centrum van Haarlem bereik je eenvoudig per fiets, terwijl de woning ook centraal gelegen is ten opzichte van Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Hier woon je heerlijk rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek hoe deze unieke woning met zijn uitzonderlijke tuin en toplocatie jouw nieuwe thuis kan worden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1923
• Woonoppervlakte: ca. 160 m² (NEN 2580 meetrapport)
• Perceeloppervlakte: ca. 272 m² eigen grond
• Energielabel: C
• Fundering op staal
• Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2024)
• Serre en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR)
• Vrij parkeren aan het plein
• Oplevering in overleg