Franz Lehárlaan 146

Een ruime, zonnige hoekwoning met veel buitenruimte in de geliefde Componistenbuurt

Op een royaal perceel van 193 m² eigen grond staat deze prettig ingedeelde hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een zonnige voor-, zij- en achtertuin, een schuur en een achterom biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen met veel buitenruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (2025), en heeft een energielabel B. Verderop in de wijk is eventueel een garage apart te koop.

De begane grond straalt licht en sfeer uit dankzij de hoekligging en ramen aan meerdere zijden. De ruime woonkamer heeft een plezierige indeling en vloeit moeiteloos over in de halfopen keuken, die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur en een bergkast. De achterdeur zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning biedt daarnaast interessante mogelijkheden om te moderniseren en in te delen, waarbij artist impressions inspiratie geven voor de potentie en verschillende indelingsmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Een separaat tweede toilet draagt bij aan het dagelijkse comfort. De tweede verdieping biedt aanvullende woonruimte en maakt het totaal aantal slaapkamers vier, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of logees.

De Franz Lehárlaan is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen. Zowel het centrum van Heemstede als dat van Haarlem zijn goed bereikbaar per fiets, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust op korte afstand liggen.

Kortom: een comfortabele en ruime hoekwoning met veel licht, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen, gelegen op een uitstekende locatie in een prettige woonomgeving.