Herfstlaan 6

Een unieke jaren ’30 villa met karakter, ruimte en een top locatie in Heemstede

Op een rustige plek waar sfeer, ruimte en een bijzonder uitzicht samenkomen, staat deze prachtige jaren ’30 twee-onder-een-kapvilla aan de Herfstlaan 6. Zodra je arriveert, valt direct op hoe vrij en groen de omgeving is: aan de voorzijde kijk je uit over een brede laan met oude bomen en een waterpartij, zonder overburen in het gezichtsveld. Met een eigen oprit, ruime voortuin en een heerlijke achtertuin is dit een huis waar je iedere dag geniet van zowel binnen als buiten.

De sfeervolle hal met originele tegelvloer vormt de perfecte welkomst. Hier vind je een praktische kelder, een toilet en een ruime vaste schoenenkast, terwijl twee glas-in-looddeuren de toegang vormen tot de woonkamer. Deze ruimte ademt karakter met zijn hoge plafonds met sierlijsten, fraai parket en grote raampartijen, die een warme en lichtrijke sfeer creëren. Aan de achterzijde vormt de allesbrander met originele marmeren schouw het gezellige middelpunt, terwijl de semi-open keuken er mooi op aansluit. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en een hete luchtoven. Aan de voorzijde geniet je van een karakteristieke jaren ’30 erker, perfect voor een rustig momentje.

De woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam en comfortabel. De afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals bodem-, vloer- en spouwmuurisolatie, vrijwel geheel dubbel glas en zes zonnepanelen. Elektrische markiezen aan de voorzijde zorgen voor extra comfort op zonnige dagen, terwijl een voorzetwand richting de buren voor aanvullende geluidsisolatie zorgt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de achterkamer beschikt over vaste kasten en directe toegang tot een vernieuwd terras. De voorste slaapkamer heeft eveneens een vaste kast en biedt toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De ruime badkamer is uitgevoerd met karaktervolle granito vloeren en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met granito vloer.

De tweede verdieping verrast met verrassend veel ruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en kan, dankzij de originele deuren, eenvoudig weer in twee kamers worden opgedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een dakkapel uit 2018 en een diepe vaste kast. Op deze verdieping vind je bovendien een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een praktische inpandige berging.

Buiten is het net zo aantrekkelijk als binnen. De achtertuin biedt volop ruimte om op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De in 2021 gerealiseerde veranda vormt een heerlijke verlenging van het woonhuis en is ingericht als volwaardige buitenkamer met een gashaard, een gezellige bar en een ruime loungehoek. Daarnaast zijn er twee schuren geïntegreerd die zorgen voor volop bergruimte.

Minstens zo bijzonder als de woning zelf is de locatie. Je woont hier in een prachtige wijk met brede lanen en karakteristieke jaren ’30 woningen. De gezellige wekelijkse versmarkt ligt letterlijk om de hoek, en de Raadhuisstraat en de Binnenweg, het levendige hart van Heemstede met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, bereik je binnen enkele minuten. Voor kinderen is dit een heerlijke omgeving om op te groeien, met de kinderboerderij, een grote speeltuin en het wandelbos Groenendaal op loopafstand. Sportvoorzieningen zoals hockeyvelden, tennisbanen, een zwembad en voetbalverenigingen zijn eveneens vlakbij. Diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.