Merwedeplantsoen 116

Een lichtgevend appartement met twee zonnige balkons, direct tegenover het groene Wandelbos Groenendaal! Dit comfortabele 3-kamerappartement biedt zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, een ruime berging en een uitstekende bereikbaarheid. Met twee balkons geniet je van zon op verschillende momenten van de dag, terwijl de nabijheid van het bos en het gezellige centrum van Heemstede het leven hier extra aangenaam maken.

De eerste verdieping biedt een ruime entree met dubbele automatische schuifdeuren, video-intercom en een plateaulift. Via de lift of trappenhuis bereik je de woning, waar je binnenkomt in een lichtgevende hal met bergkasten en meteropstelling. Een apart toilet op de gang zorgt voor extra comfort. De royaal opgezette woonkamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het eerste balkon, waar je van ochtend- en middagzon kunt genieten. De keuken aan de achterzijde is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een deur naar het tweede balkon dat middag- en avondzon vangt. Naast de keuken bevindt zich een werk-, studeer- of slaapkamer met kastenwand, eveneens met toegang tot het balkon, gevolgd door de grote slaapkamer.

De modern gerealiseerde badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkastje, een luxe bad-/douchecombinatie met stortdouche en een infrarode lamp. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen, deuren en ramen met isolatieglas, evenals muurisolatie. De woning heeft een energielabel F, een modernere groepenkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De verwarming verloopt via blokverwarming met digitale warmtemeters, ondersteund door drie Nefit Topline HR-ketels in het souterrain. De servicekosten bedragen circa € 267,02 per maand, inclusief warm en koud water, terwijl het voorschot voor stookkosten circa € 195,- per maand bedraagt.

Het gebouw biedt extra gemak met een gemeenschappelijke hobby- en klusruimte, een goed functionerende V.v.E. en een meerjarenonderhoudsplan tot 2028. Een gemeenschappelijke tuin staat altijd ter beschikking, en de oplevering is flexibel in overleg. Met het groene Wandelbos Groenendaal letterlijk aan de overkant en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, is dit een ideale plek om te wonen. Laat je verrassen door deze lichtgevende woning en plan een bezichtiging!