Een karakteristieke villa met zonnige tuin en vrij uitzicht in topconditie

Dit is een woning waar alles samenkomt: karakter, ruimte en comfort. Gelegen aan de rand van het centrum van Heemstede, met het Groenendaalse Bos om de hoek en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De villa is perfect onderhouden en instapklaar, met zes ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, hoge plafonds en een royale woonoppervlakte van 233 m². De zonnige zuidelijke tuin biedt privacy en een prachtig uitzicht, terwijl de ligging alle voorzieningen op loopafstand heeft. Een droomhuis voor het hele gezin.

Een indrukwekkende indeling met ruimte voor iedereen

Via de authentieke voordeur komt u in een statige vestibule met origineel tegelwerk, die uitkomt op een lange gang met trappartij. De grote living (ca. 13,0 x 4,50 m) is opgedeeld in verschillende zitgedeeltes, met een open haard, hoge ramen en een aangrenzende kastruimte. De woonkeuken is klassiek uitgevoerd en grenst aan een praktische bijkeuken, terwijl de tuin via openslaande deuren bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers, waaronder een kantoor met uitzicht op het gemeentehuis, en een stijlvol vernieuwde badkamer (2021). De tweede verdieping verrast met indrukwekkende plafonds van 4,30 m, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met vrijstaand bad en inloopdouche.

Een tuin vol zon en privacy

De zonnige zuidelijke tuin is een echte aanwinst, met vrij uitzicht over het groen en voldoende ruimte voor lange zomeravonden of spelende kinderen. Een tuinhuis en een schuur bieden extra opslagruimte, terwijl de kelder (ca. 3,10 x 3,15 m) en berging (30 m²) praktische opslagmogelijkheden bieden.

Een toplocatie met alles binnen handbereik

Wonen in deze villa betekent genieten van het beste van Heemstede: aan de rand van het centrum, met winkels, horeca en scholen op loopafstand.

Het Groenendaalse Bos is om de hoek, terwijl het strand en het station van Heemstede-Aerdenhout binnen fietsafstand liggen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (2023) en recent vernieuwd (pannendak, buitenschilderwerk, CV-ketels). Parkeren is mogelijk op het openbare terrein of op ‘De Merelhorst’.

Kom ervaren hoe dit huis van droom kan worden! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Plan je bezichtiging en ontdek zelf waarom deze villa zo bijzonder is. Meer beelden? Bekijk ze op onze socials: @wbosmakelaars.