Roemer Visscherplein 13

Een unieke kans op een royaal jaren-30 herenhuis met maar liefst acht slaapkamers in Heemstede-Aerdenhout, waar ruimte, karakter en een toplocatie samenkomen. Dit indrukwekkende pand biedt circa 210 m² woonoppervlakte verspreid over vier volwaardige woonlagen, ideaal voor wie op zoek is naar een groot familiehuis dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een zonnige achtertuin op het westen, originele jaren-30 details en een perfecte ligging op loopafstand van het NS-station, winkels en natuur, is dit een huis dat werkelijk alles biedt.

Van buiten ademt het huis al sfeer met zijn hoge plafonds, brede maatvoering en glas-in-looddetails, maar pas als je binnenstapt, ontdek je pas echt de ruimte en mogelijkheden. De entree bevindt zich naast de karakteristieke erker aan de voorzijde, waar een vestibule met meterkast aansluit op een brede, speels ingedeelde hal met een royaale trappartij. Hier vind je ook een verdiepte trapkast en het toilet, terwijl de hal toegang biedt tot zowel de living als de keuken.

De voormalige kamer-en-suite woonkamer is bijzonder royaal van formaat, met een breedte van ruim vier meter en een diepte van circa 9,5 meter. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle zithoek met brede erker, fraaie glas-in-lood bovenramen en vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met zicht op de tuin.

De keuken, netjes uitgevoerd in 2001, is van goed formaat en heeft een deur naar de tuin – desgewenst kan deze worden geopend naar de woonkamer voor een open leefkeuken.

Op de eerste verdieping kom je op een overloop met toegang tot drie slaapkamers van goede afmetingen. De twee grootste kamers beschikken elk over een eigen balkon, één aan de oostzijde en één aan de westzijde, waarbij het voorste balkon extra sfeervol is door het karakteristieke overstek van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, terwijl het tweede toilet apart naast de badkamer ligt.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitend vier volwaardige slaapkamers, twee aan twee van vergelijkbaar formaat. Dit is de ideale verdieping voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of logeerkamers, en laat opnieuw de royale maatvoering van het huis zien. En dan is er nog de derde verdieping: een extra ruimte met een overloop, was-/droogopstelling, een ruime slaapkamer en een separate berging. Perfect voor een werkruimte, tienerkamer of hobbyruimte.

De woning beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het westen met achterom, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten terwijl de kinderen buiten kunnen spelen.

De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Centraal wonen betekent hier werkelijk alles binnen handbereik: het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts één minuut lopen, met reistijden van ongeveer 18 minuten naar Amsterdam Centraal en 13 minuten naar Leiden. Winkels, een bakker, slager, slijterij en Albert Heijn zijn op loopafstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Ook strand, duinen en natuurgebieden liggen op korte afstand, terwijl de omgeving zowel centraal als groen is.

Dit is een huis dat volledig te moderniseren is, waardoor jij alle vrijheid hebt om het naar eigen smaak in te richten. Met een gemetselde fundering, een zonnige achtertuin op het westen en een gebruikersclausule van toepassing, biedt het alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol leven.

Ben je benieuwd naar dit bijzondere herenhuis? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, en bekijk alvast meer beelden van deze unieke woning op onze socials.