Fok 6

Een tijdloze woning met hart en ziel in Heerenveen

Stel je voor: een woning die vanaf de eerste stap de warmte van thuis uitstraalt, waar de karakteristieke gevel uit 1939 naadloos samenvalt met het moderne wooncomfort van nu. Fok 6 is zo’n woning – een ruime twee-onder-een-kapwoning van 155 m² met vier slaapkamers, een verrassend grote uitgebouwde woonkamer en een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde in 2019 is er een heerlijke leefruimte ontstaan, waar licht, ruimte en comfort centraal staan. Hier woont u in een woning die energielabel B heeft, volledig geïsoleerd is en uitnodigt tot jarenlang plezier.

Deze woning combineert op unieke wijze de charme van de jaren dertig met het gemak van hedendaags wonen. Authentieke details – zoals de originele structuur – gaan hand in hand met moderne luxe, zoals de hoogwaardige open keuken en de sfeervolle badkamer met ligbad en inloopdouche. Alles is zorgvuldig onderhouden, zodat u direct kunt genieten zonder grote investeringen.

De indeling: ruimte voor elk moment

Op de begane grond treedt u binnen in een hal met toilet en trapopgang, waar direct de sfeer van de woning ontvouwt. Het hart van het huis is de royale uitgebouwde woonkamer van circa 49 m², waar grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde voor een luchtige, lichtdoorlatende ruimte zorgen. Hier vindt u plaats voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en misschien wel een hoekje om te lezen of te ontspannen.

De luxe open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat. Een plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samenvloeien.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, omgeven door drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap en biedt niet alleen een vierde slaapkamer, maar ook volop bergruimte – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenleven is hier eveneens een hoogtepunt. De verzorgde voor-, zij- en achtertuin van 310 m² zorgt voor een verrassend ruim gevoel rondom de woning. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en biedt volledige privacy. Door de diepte van de tuin vindt u altijd een plek in de zon of de schaduw, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven.

Comfortabel, duurzaam en centraal gelegen

Naast de sfeervolle uitstraling is deze woning ook energiezuinig en comfortabel. Dankzij volledige isolatie, HR-beglazing en dubbele beglazing geniet u van een prettig woonklimaat en lagere energiekosten. Fok 6 ligt bovendien op een uitstekende locatie in Heerenveen: op loopafstand van het gezellige centrum, basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station. De uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Heerenveen en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.150,00 (2024). De woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft eigen grond.

Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen of asbest in de woning. De woning is goed onderhouden en er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen bekend. De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen plannen voor bestemmingswijzigingen die van invloed zijn op de woning.

Nieuwsgierig geworden? Fok 6 is een woning die u echt moet beleven. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Plan uw bezoek eenvoudig in via de planner op onze website. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen!