Nieuwstraat 8-A

Dit prachtige appartement met energielabel A++ is in 2022 opgeleverd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven op een centrale locatie in Heerenveen. Niet alleen is het instapklaar, maar je krijgt er ook een beveiligde parkeerplaats bij – ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. De woning combineert moderne voorzieningen met een sfeervolle uitstraling, waardoor het zowel geschikt is voor een éénpersoonshuishouden als een stel dat graag gasten ontvangt.

De indeling van het appartement is slim doordacht en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Bij binnenkomst loop je direct de open keuken en woonkamer binnen, die door de luxe inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser – een hoogwaardige uitstraling heeft. Het bargedeelte in de woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de warme pvc vloer en sfeervolle wandafwerking zorgen voor een knusse ambiance.

Via de woonkamer heb je een prettig uitzicht over de straat, zonder dat je privacy in het gedrang komt. Achter het bargedeelte bevindt zich een praktische berging, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat je alle huishoudelijke taken moeiteloos kunt regelen.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waar het heerlijk rustig is dankzij de afgesloten parkeerplaats van het complex. Hier vind je ook een moderne badkamer met inloopdouche, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. De woning is voorzien van twee airco’s en een systeem voor warmteterugwinning, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan een lage energierekening. Dankzij de goede isolatie en de 4 zonnepanelen is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig.

Het complex biedt op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging met een nette afwerking, zodat je je fiets veilig en droog kunt stallen. De parkeerplaats die bij de woning hoort, bevindt zich op een elektronisch omsloten terrein, wat extra veiligheid biedt. Daarnaast zijn er extra openbare parkeermogelijkheden tegen een gunstig tarief, met een abonnement van ongeveer €100 per jaar.

Heerenveen is een bruisende stad met alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek, terwijl het trein- en busstation op slechts 10 minuten lopen ligt. Dankzij deze uitstekende verbindingen ben je snel in de rest van het land. De stad staat bekend als de ‘Sportstad van het Noorden’ en biedt een rijke sportcultuur met onder andere voetbalclub SC Heerenveen, het Abe Lenstra Stadion en het wereldberoemde Thialf.

Maar Heerenveen heeft meer te bieden: cultuur, natuur, bossen en water in de directe omgeving, evenals een levendig centrum voor wie houdt van winkelen en uitgaan.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt bijna 50 m² en is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). De bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer €78,57 per maand.