Nieuwstraat 8-B

Een ultra-modern, energieneutraal appartement in het hart van Heerenveen – klaar voor jouw nieuwe start!

Stel je voor: een nagenoeg nieuwe studio van bijna 50 m² op de eerste verdieping, met het energielabel A++ en een elektrisch verwarmingssysteem dat samenwerkt met vier zonnepanelen voor een bijna kosteloze energierekening. Dit is geen gewone instapwoning, maar een slim ontworpen tiny house-studio die alle comfort van een modern stadsappartement combineert – ideaal voor een éénpersoonshuishouden of stel dat centraal en duurzaam wil wonen. Met een beveiligde parkeerplaats op het terrein en een locatie waar je alles binnen handbereik hebt, is dit de perfecte plek voor wie direct wil genieten van stad, sport en cultuur.

De studio is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar alles op maat is ingericht voor een efficiënt en comfortabel leven. De moderne open keuken is uitgerust met kwalitatieve apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, zodat koken een plezier wordt. De woonkamer straalt met veel lichtinval dankzij openslaande deuren, en biedt ruimte voor ontspannen of werken.

Wie privacy nodig heeft, kan terugtrekken in de separate badkamer met een royale wastafel met meubel en een inloopdouche, of gebruikmaken van het separate toilet. Ook de gezamenlijke en interne fietsenberging zorgt voor extra gemak.

Deze woning is niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en slim. Door de elektrische verwarming en uitstekende isolatie blijft de energierekening laag, terwijl de vier zonnepanelen op het dak extra bijdragen aan een energieneutraal wonen. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud of verplichtingen: de woning is nagenoeg nieuw en vrij van achterstallig onderhoud. Wel is het een appartement met appartementsrecht, waarbij je rekening houdt met een maandelijkse bijdrage VvE van €78,57.

Wonen in het centrum van Heerenveen betekent wonen in het hart van de actie. Supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants liggen letterlijk om de hoek, en het trein- en busstation is slechts 10 minuten lopen verwijderd. Heerenveen is niet voor niets bekend als ‘Sportstad van het Noorden’, met het Abe Lenstra Stadion en het wereldberoemde ijsstadion Thialf als visitekaartjes. Maar de stad biedt meer: cultuur, natuur, bossen en water zijn allemaal binnen handbereik, en het bruisende centrum trekt met zijn winkels en uitgaansgelegenheden iedereen aan.

Dankzij de centrale ligging in Noord-Nederland ben je bovendien perfect verbonden met de rest van het land.

Deze instapklare studio is de ideale combinatie van modern wonen, duurzaamheid en een toplocatie. Interesse? Wacht niet te lang – deze woning is virtueel al te bezichtigen via een eigen website met een uitgebreide tour. Klik op ‘Download Brochure’ en ontdek alles over deze unieke woning en de omgeving.

Belangrijke details

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), waarbij de gebruiksoppervlakte 49,8 m² bedraagt. Deze meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.