Breedpad 45

Een frisse, zonnige hoekwoning in Heerenveen – vol licht, ruimte en levenskwaliteit

Stap binnen in deze recent gebouwde hoekwoning op een prachtige locatie, waar de ruime tuingerichte woonkamer met zuidelijke zon en de diepe achtertuin direct het gevoel van ruimte en comfort geven. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een vrijstaande houten berging, is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die van een in-stapklaar, functioneel en gezellig thuis houdt. En het allerbeste?

Het gezellige centrum van Heerenveen, basisscholen, supermarkten en het treinstation liggen allemaal op loopafstand – perfect voor dagelijks gemak en levendige buurtvoeling.

De ruime entree met hal en meterkast vormt de toegangsroute naar de rest van de woning, waar direct een toilet met fonteintje voor handig dagelijks gebruik zorgt. Het hart van de woning is de tuingerichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor gezellige avonden, met laminaatvloer die gemakkelijk te onderhouden is. Via een trap met provisiekast bereik je de open keuken, volledig voorzien van inbouwapparatuur en uitgerust met openslaande deuren die een mooi uitzicht bieden op de diepe achtertuin op het zuiden.

Hier geniet je van de zon op het terras, terwijl de vrijstaande houten berging achterom extra opslagruimte biedt – ideaal voor tuinbenodigdheden of hobby’s.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die overzicht biedt over de rest van de verdieping. De moderne badkamer met 2e toilet, wastafel en inloopdouche is een echte pluspunt voor dagelijks comfort. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer, zodat je kunt kiezen uit verschillende slaap- en rustopties.

De tweede verdieping herbergt een overloop, een bergruimte en de CV-opstelling (HR 2028), inclusief wasmachineaansluiting. De 4e slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en dakraam, biedt extra privacy en lichtinval.

Deze woning staat op eigen grond met een oppervlakte van 147 m², en aanvaarding kan per direct plaatsvinden. Wil je deze praktische, moderne hoekwoning in Heerenveen ontdekken? Bel dan de makelaar voor een bezichtiging – je zult verrast zijn door de ruimte, het licht en de perfecte locatie!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Renovatieverplichtingen of sloop: Niet van toepassing.