Een sfeervolle 2/1-kapwoning met karakter en moderne comforts

Op een centrale locatie in Heerenveen-Midden staat deze karakteristieke 2/1-kapwoning uit 1930, die door de jaren heen is verrijkt met diverse verbeteringen. Met een diepe, verzorgde tuin, drie slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning een perfecte mix van charme en functionaliteit. De woning beschikt over 9 zonnepanelen uit 2024 en een energielabel C, waardoor duurzaamheid en comfort hand in hand gaan.

De verlengde woonkamer (circa 33 m²) is het hart van de woning, met openslaande tuindeuren die een directe verbinding bieden met het terras en de tuin. De open L-vormige keuken uit 2007 is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, die toegang geeft tot een ruime berging en een kelder. Het achterom loopt langs de woning en biedt een handige toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (circa 10 m²) en een tweede slaapkamer (circa 8 m²) voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Via een losse trap bereik je de ruime bergzolder, die voldoende stahoogte biedt voor extra opslagruimte.

De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt verschillende plekken om in de zon te genieten. Met meerdere terrassen, sfeervolle tuinverlichting en een terrasoverkapping uit 2021 is de tuin een echte uitnodiging om buiten te verblijven. Daarnaast is er een extra berging en een ondergrondse wateropslag voor het besproeien van de tuin, een praktische toevoeging die het onderhoud vergemakkelijkt.

De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++-glas, met uitzondering van de hardhouten deurkozijnen van de bijkeuken. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (eigendom) en een elektrische boiler (huur).

Wonen in Heerenveen-Midden Heerenveen-Midden is een levendige wijk met een mix van karakteristieke en modernere woningen, veel groen en een speeltuin in de buurt. Het gezellige centrum van Heerenveen is op loopafstand, net als scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is deze wijk een geliefde keuze bij gezinnen en forenzen.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning en plan een bezichtiging om zelf de charme en mogelijkheden te ervaren!