Alma Tademaweg 34

Een ruime hoekwoning met garage en eigen oprit, centraal gelegen en vol van mogelijkheden

Op loopafstand van het levendige centrum staat deze ruime hoekwoning uit 1960, die met zijn eigen oprit en garage een perfecte combinatie biedt van comfort en praktische voorzieningen. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een groenstrook en waterpartij, en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde achtertuin – ideaal voor zonliefhebbers. Met negen zonnepanelen en een energielabel C is deze woning ook duurzaam en geschikt voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen.

Licht en ruim woonplezier De luchtige woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er overdag voldoende daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde openen schuifdeuren zich naar de tuin, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. De halfopen L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar witgoedaansluitingen aanwezig zijn en een tweede uitgang naar de tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet met wastafel en een badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. De badkamer is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte, die extra bergruimte biedt.

Praktische garage en zonrijke tuin De garage is opgedeeld in twee ruimtes, elk met een eigen ingang en elektra. Een ruimte is geschikt voor een auto en beschikt over een werkbank, terwijl de andere ruimte voorzien is van een werkbank en via een losse trap toegang biedt tot de zolder. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is een echte pluspunt, met voldoende ruimte om te genieten van de zon. De eigen oprit aan de voorzijde zorgt voor gemakkelijke toegang tot de garage.

Duurzaam en goed onderhouden De woning is voorzien van negen zonnepanelen en heeft een energielabel C. Er is een combinatie van HR-glas, dubbel glas en enkel glas aanwezig, en de CV-ketel (Intergas) is in 2025 vernieuwd. Daarnaast is er spouwmuurisolatie toegepast en is het platte dak van de keuken geïsoleerd. Aan de achtergevel zijn onderhoudsarme Keralit delen geplaatst, wat het onderhoud tot een minimum beperkt.

Kom deze woning zelf bekijken Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid, met een ideale ligging op loopafstand van het centrum. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet!