Zuiderstraat 13

Een charmante twee-onder-een-kapwoning in Heerenveen Midden

In het hart van Heerenveen Midden staat deze gezellige twee-onder-een-kapwoning, perfect geschikt voor een alleenstaande of een stel. Met twee slaapkamers, een ruime houten schuur van 26 m² en een sfeervolle woonruimte biedt deze woning alle comfort van een ideale starterswoning. De centrale ligging maakt het centrum van Heerenveen makkelijk bereikbaar, terwijl de eigen oprit en diepe achtertuin privacy en ruimte garanderen.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, ademt de typische charme van de jaren dertig met originele balkenplafonds en paneeldeuren. Een ingebouwde gashaard zorgt voor een knus gevoel, terwijl de open keuken is uitgerust met een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Extra bergruimte is aanwezig in de kelder, perfect voor al uw spullen.

Praktische aanbouw met bijkeuken en badkamer

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, met een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en toilet. De achteringang biedt gemakkelijke toegang tot deze ruimtes, terwijl de terrasoverkapping en ruime houten schuur in de tuin extra functionaliteit en sfeer toevoegen.

Slaapkamers en bergruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (circa 6 m² en 10 m²), met toegang tot een droogplat. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, momenteel als bergzolder in gebruik, maar makkelijk in te richten als derde slaapkamer of werkkamer.

Duurzaamheid en locatie

De woning is voorzien van dubbel glas, een geïsoleerd dak en een HR-CV-ketel uit 2016. Met extra isolatie of zonnepanelen kan het energielabel verder worden verbeterd. De centrale ligging in Heerenveen Midden maakt het centrum, scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Kom deze woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze gezellige en praktische woning in een gewilde wijk.