Lepelaarstraat 90

Een rustige, ruim opgezette twee-onder-een-kap woning met A+ label en zonnepanelen

Op een prachtige, rustige locatie ligt deze ruim opgezette twee-onder-een-kap woning met een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt niet alleen energiezuinige comfort dankzij het A+ label en zonnepanelen, maar ook een ruime leefruimte met een open keuken en directe toegang naar de tuin. De locatie is ideaal voor gezinnen, met veel groen, voorzieningen op loopafstand en een kindvriendelijke omgeving.

De begane grond biedt een doorzonwoonkamer van ca. 25 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een witgoedhoek, en de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte. Een praktische hal, toilet en meterkast completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met toegang tot het droogplat, en een badkamer met ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. De royale zolder op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor de slaapkamer extra ruimtelijk is, en biedt ook een bergruimte.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hybride verwarming (gas en warmtepomp) en zonwering aan de achter- en zijkant. Buiten vind je een overdekte zit- en hobbyruimte van ca. 16 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, een afgesloten fietsenberging en een sedumdak op de keuken, hobbyruimte en overdekte zit.

De woning ligt aan een brede groenstrook met wandelpaden en is omgeven door veel openbaar groen. Het winkelcentrum “De Greiden” met supermarkten, drogisterij, bakker en andere voorzieningen is op loopafstand, evenals kinderspeelveldjes en het recreatiegebied “De Heide”. De straat bestaat voornamelijk uit vergelijkbare royale gezinswoningen uit de jaren ’75-’78.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze rustige, energiezuinige woning in een kindvriendelijke omgeving.